店舗・事務所(一棟)｜売買
【売ビル】函館市本町32-35 ランドマーク五稜郭ビル
ここに注目！★電車通すぐそば、丸井今井駐車場横の好立地。 飲食店・ダンススタジオ・イメージゴルフ等、テナントの利用幅が広い物件です。 ★満室時想定年収：22,519,608円／表面利回り：32.17％
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
6,570万円
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|---|---|
| 建物面積 | 1489.51m² (450.57坪) |
| 土地面積 | 392.9m² (118.85坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市本町32-35 |
| 交通 | 函館バス「五稜郭(丸井前)」停 （徒歩2分）｜五稜郭公園前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 駐車場 |
あり
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| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-55-3811
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/12）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統駅近!徒歩3分（約200m）
- 函館バス「五稜郭(丸井前)」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上6階 地下1階建 総戸数 9戸 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 居抜き情報 接道状況 一方 - 東側幅8.00mの公道に21.74m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談（現状引渡し） 現況 空き（全館空き） 取引態様 売主 物件No ｋ 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - エレベーター
備考 ※テナント全9軒＋駐車場 ※R5.2月現在／全室空き ※平成29年外壁全面塗装工事済み。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜売買6,570万円1489.51m² (450.57坪)築42年北海道函館市本町
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写真枚数：4枚
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函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。