一戸建て｜売買

古民家的な

ここに注目！　土地72.9坪❣【接道寸法13ｍ・奥行18ｍ】 ➡ 全室南向き❣ 敷地の北側に建物配置（46坪）。前面・舗装道路幅員5.45ｍ➡法第42条第1項第3号の道路。お部屋は襖や障子で区切られて、取り外すと広い・開放的な空間になります（1階DKを除く）。　　 1959年4月23日・所有権保存登記。一級建築士事務所による「既存住宅状況調査・報告書」有ります

価格	ローン計算電卓 1,550万円
建物面積	152.32m² (46.07坪)
土地面積	241.23m² (72.97坪)（公簿）
間取り	1階：和室10帖和室10帖 DK10.5帖 / 2階：和室8帖和室8帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市時任町10-3
交通	千代台駅（徒歩4分）
築年月
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：1台既存・カーポート１台の駐車場。お庭を改良し駐車場を増やせますよ

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(有)やながわ

情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/1/4）

物件写真･概要
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全室南向き

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全室南向き
襖.障子を外すと開放的な空間に
接道13ｍ　奥行18ｍ　約73坪
接道13ｍ内・駐禁ポール移設済み
1階縁側　南向き7ｍ（90㎝巾で）
玄関引き戸➡サッシ戸
玄関の横面（屋外）
ﾕｰﾃﾘﾃｨｰ・天窓
玄関内物入れ
玄関内　2024年10月9日
黒色上がり框➡中が収納
框から右手（和室　側）
縁側.南向き7ｍ（90㎝巾）
和室10帖①（框から右側）
和室10帖②　(①の右側)
DK　10.5帖
浴室
トイレは2ヶ有り（もう1ヶ所有り）
1階～2階へ
廊下（階段上がりの）
階段上がり左手（和室　側）
６帖（階段上がり右側）収納も
2階の縁側
和室８帖①（階段上がり　左側）
和室８帖②（①の左側）
徒歩5分➡中央病院さん
徒歩４分➡スーパーアークスさん
徒歩5分➡高橋病院さん
徒歩7分➡巴中学校

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千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩4分（約289m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方西側幅5.45ｍの私道に13.26ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談（土地の筆界確認測量を実施後お渡しします）	現況	空き（レトロな室内を内観してくださいませ）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	57万7,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	1984年7月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：一部分の外壁張替など工事
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街トイレ2ヶ所以上都市ガス日当り良好庭が広い（10坪以上） 3面採光全居室収納あり BSアンテナ
備考	土地72.9坪❣【接道寸法13ｍ・奥行18ｍ】➡全室南向き❣敷地の北側に建物配置（46坪）。前面・舗装道路幅員5.45ｍ➡法第42条第1項第3号の道路。　お部屋は襖や障子で区切られて、取り外すと広い・開放的な空間になります（1階DKを除く）。 1959年4月23日・所有権保存登記。一級建築士事務所による「既存住宅状況調査・報告書」有ります

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社会福祉法人函館厚生院函館中央病院約441m(徒歩6分)
北海道函館中部高校約460m(徒歩6分)
函館時任郵便局約649m(徒歩9分)
私立遺愛女子高校約890m(徒歩12分)

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1,550万円

152.32m² (46.07坪)

北海道函館市時任町

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北海道知事渡島(6) 第966号
(有)やながわ
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〒040-0011

北海道函館市本町28番19号

TEL：0138-53-8688

FAX：0138-53-8692

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週火曜

市電「五稜郭公園前」停留所から徒歩４分です。専用駐車場もございます。
日曜日・祝日営業しております。不動産について種々のご相談承っております

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会