区分マンション｜投資
鶴甲コーポ２５号館
ここに注目！神戸市灘区鶴甲に位置する「鶴甲コーポ２５号館」は、阪急六甲駅からバス便で、バス停「六甲ケーブル下」からは徒歩３分という便利な立地が魅力です。55.04㎡のゆったりとした土間付きの２ＤＫ、南東向きバルコニー付きで、日当り良好な心地よい暮らしが期待できます。 室内にはバス・トイレ別はもちろん、浴室に窓があり換気も安心。珍しいメゾネットタイプのお部屋で、使い方は様々。周辺にはスーパー「コープ鶴甲」まで徒歩4分、郵便局も近く、お買い物や生活の用事がスムーズにこなせます。神戸大学のキャンパスも徒歩圏内で、学生さんにも嬉しい環境ですね。 現在賃貸中（オーナーチェンジ）の物件で、表面利回り9.27%と魅力的な投資物件としてご検討いただけます。駐輪場・バイク置き場も完備しており、ディンプルキーでセキュリティ面も配慮されています。将来を見据えた資産として、ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
880万円
利回り9.27%
満室時想定年収：81万6,000円
管理費4,000円/月修繕積立金1万3,500円/月
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4-5-25 |
| 交通 | 神戸市バス 「六甲ケーブル下」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築56年（1969年11月） |
| 間取・専有 |
2DK（55.04ｍ²）└ DK5帖
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| 所在階 | 1階（119） / 地上6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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078-412-1131
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/6/5）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 家賃保証
- バス/トイレ別
- 駐車場あり
交通
- 六甲駅阪急神戸本線バス13分→ 神戸市バス 「六甲ケーブル下」停徒歩3分
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：100円
主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：4,000円/台空き状況要確認
バルコニー あり（5m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 家賃保証
- 駐輪場
- バイク置き場
- メゾネット
- 室内洗濯機置場
- 日当り良好
- バス/トイレ別
- 浴室に窓
- 都市ガス
- ディンプルキー
備考 契約不適合責任免責 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資880万円利回り9.27%築56年兵庫県神戸市灘区鶴甲ホームページはこちら兵庫県知事 (5) 第10777号
いもと不動産(株)
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写真枚数：13枚
広々とした土間部分あり！
バルコニーからの眺望
