一棟マンション｜投資
ここに注目！阪急神戸線「夙川」駅徒歩6分 ＪＲ「さくら夙川」駅徒歩7分 土地面積 150.30㎡(公簿) 約45坪！南向き 1階部分 店舗、2～3階部分 住居(4戸) 検査済証：有 【現状稼働状況】店舗1室/1室、住居3室/4室 【収入状況(共益費込)】現状：449,000円(税込)/月額 5,388,000円(税込)/年額 満室想定：515,000円(税込)/月額 6,180,000円(税込)/年額 表面利回り6.5％(満室想定)
| 価格 |
9,500万円
利回り6.5%
満室時想定年収：618万円
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市若松町4-4 |
| 交通 | 夙川駅（徒歩6分）｜さくら夙川駅（徒歩7分）｜西宮駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築39年（1985年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：253.33m² (76.63坪)／ 土地：150.3m² (45.46坪)（公簿） 専有：45m² (13.61坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/11/8）
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201号室 2DK
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201号室 居室
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201号室 居室
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201号室 キッチン
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201号室 浴室
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201号室 洗面所
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201号室 トイレ
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202号室 2DK
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302号室 1LDK
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302号室 リビング
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302号室 LDK
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302号室 居室
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×3戸、1LDK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅5.8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2018年10月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,500万円利回り6.5%築39年兵庫県西宮市若松町
ホームページはこちら兵庫県知事 (5) 第10777号
いもと不動産(株)
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写真枚数：13枚
201号室 2DK
201号室 居室
201号室 居室
201号室 キッチン
201号室 浴室
201号室 洗面所
201号室 トイレ
202号室 2DK
302号室 1LDK
302号室 リビング
302号室 LDK
302号室 居室
