品質で選ばれる函館の住まい。【YUCACOの家モデルハウス｜函館市美原】
ここに注目！ZEHの省エネ性能をを更に上まわる「GX志向型住宅」基準をクリア！ 再生可能エネルギーを活用した太陽光発電（7.82kW）や、エネルギー効率の高いエコキュート460Lを採用し、家庭のエネルギー消費を大幅に削減し一次エネルギー消費量等級6を実現！ さらに全館空調YUCACOシステムを導入することで室内全体を快適に保ちながらエネルギー効率を最適化。GX志向型住宅として、再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量削減率は124％、再生可能エネルギーを含まない削減率も35％以上を実現！優れた外皮平均熱貫流率（UA値0.25）により断熱等性能等級6の高い断熱性を確保し冷暖房効率を最大化！全熱交換換気システム「エクリア」を導入し室内空気を清潔に保ちながらエネルギー消費をHEMS導入で”見える化”しています。 この住宅は長期的に快適で効率的な生活を提供し、環境負荷を低減しつつ、光熱費の削減にも貢献します。 再生可能エネルギーを活用し、持続可能なライフスタイルを支える理想的な住まいです！
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
4,450万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 116.34m² (35.19坪) |
| 土地面積 | 187.28m² (56.65坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道函館市美原5丁目42-7 |
| 交通 | 函館バス「美原５丁目」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
-
-
-
全館空調YUCACOシステム
-
太陽光発電システム
-
高効率エコキュート給湯機
-
トリプルガラス樹脂サッシ
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
第１種全熱交換気システム
-
HEMS（ホーム エネルギー マネジメント システム）」
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-41-8181情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/28）
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- オール電化
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス「美原５丁目」停 徒歩1分（約96m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 角地 - 北東側幅16.00mの公道に14.50m接道
- 南東側幅6.00mの公道に13.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：雛段 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 株式会社ハウジング・コバヤシ 建築確認番号 第HJK241323号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 太陽光発電システム
- 性能評価取得(設計住宅)
- 耐震
- 日当り良好
- 照明器具付
- オール電化
- バリアフリー
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- エアコン付
- セントラル空調
- 24時間換気システム
- 熱交換器
- エコキュート
- モニタ付インターホン
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
省エネ性能ラベル 
備考 家具付き 太陽光発電システム 全館空調YUCACOシステム GX志向型住宅 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 函館市立北美原小学校約784m(徒歩10分)
- 函館市立赤川中学校約791m(徒歩10分)
- 国立北海道教育大学附属函館中学校約1.1km(徒歩14分)
- 国立北海道教育大学教育学部附属函館小学校約1.6km(徒歩20分)
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,450万円116.34m² (35.19坪)北海道函館市美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1168号
(株)ハウジング・コバヤシ 【WEB面談可】〒041-0811
TEL：0138-41-8181
FAX：0138-41-8953
営業時間：9:00～17:20
定休日：毎週 水曜 / 第3 木曜 / 第1 木曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
全館空調YUCACOシステム
太陽光発電システム
高効率エコキュート給湯機
トリプルガラス樹脂サッシ
第１種全熱交換気システム
HEMS（ホーム エネルギー マネジメント システム）」
《求人募集中》函館市・北斗市・七飯町での住宅新築はハウジング・コバヤシ
求人【営業職＆現場管理職】募集中♪ 一緒にお客様の夢を実現しましょう✨ ハウジング・コバヤシモデルハウス 高盛町『パークサイドビレッジ巴』にて公開中 毎週末土日＆祝日に見学予約受付中