一棟ビル｜投資
室蘭市中島町飲食店ビル オーナーチェンジ物件です
ここに注目！新たなオーナー様を心待ちにしている魅力的なオーナーチェンジ物件です。 現状の年間家賃収入は1,100万円、表面利回りは約36.66%と、大変魅力的な収益性が期待できるのが大きなポイント。鉄筋コンクリート造の堅牢な6階建てビルにはエレベーターも完備されており、お客様の利便性も高く、安定した運営をサポートしてくれます。 周辺にはコンビニ、スーパー、ショッピングセンター、銀行などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性はもちろん、飲食店ビルとしても集客に繋がる素晴らしい立地です。このビルで、新しいビジネスの成功を掴んでみませんか？ぜひ一度、ご検討ください。 お問い合わせ・資料請求は有限会社土屋建設 ℡0142-23-4869 北海道伊達市松ヶ枝町61-13までお気軽にどうぞ！！ ★★わたしたち土屋建設は、安全な自然素材を専門にした工務店です。天然木と自然素材を使い、健康的で心地よい暮らしを提案しています。 実際に木の家を見て、触れて、感じてみて下さい。予算に合わせた家づくりのプランをわかりやすくご紹介しています。不動産のこと、 新築注文・企画住宅、リフォームなんでもご相談を★★
| 価格 |
3,000万円
利回り44.66%
満室時想定年収：1,340万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町1-15-18 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1315.58m² (397.96坪)／ 土地：331.19m² (100.18坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸 一部賃貸中 |
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0142-23-4869
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/25）
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おすすめポイント
- 利回り44％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅18.00mの公道に6.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資3,000万円利回り44.66%築45年北海道室蘭市中島町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1068号
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