一戸建て｜売買
伊達市梅本町 中古物件
ここに注目！<☆2025/08/22:価格変更しました 3,300万円→3,200万円>★住宅二棟同時販売のお得物件登場です！≪建築会社だからできる不動産仲介：家を買うだけで終わらない。末永いお付き合い≫伊達市梅本町にある中古住宅のご紹介です。本物件は土地二筆・建物二棟の売買で、建物が建つ敷地とは別に分筆済みの土地も含まれています。敷地内には現在居住中の二階建て住宅と、もう一棟平屋があります。築年数は経過していますが、大切に使われてきたため全体的に傷みは少なく、細部のデザインもお洒落で、風通しが良く夏でも涼しく快適にお過ごしいただけます。複数台駐車可能な駐車場も備えていますので、来客やご家族での利用も安心です。内覧をご希望の際は事前に弊社までご連絡ください。また当社は建築会社としてリフォームのご相談も承っております。住まいを理想に合わせてリフレッシュするお手伝いが可能です。購入後も末永いお付き合いを大切にしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,200万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 221.92m² (67.13坪) |
| 土地面積 | 931.84m² (281.88坪)（公簿） |
| 間取り | |
| 住所 | 北海道伊達市梅本町50-2 |
| 交通 | 伊達紋別駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：8台
カーポート有り |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-84-1022
情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅7.20mの公道に7.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2025年11月上旬 現況 入居中 施工業者 須藤建設株式会社様 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 112万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 玄関フード
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- エアコン付
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 売却対象としては土地二筆、建物二棟となります。物件価格は全ての不動産を纏めて購入頂く価格になります。 【土地】＜地番＞：伊達市梅本町50‐132面積：198.49㎡（60.04坪）＜地勢＞：平坦＜用途地域＞：第一種中高層住居専用地域【建物】＜構造＞：木造平屋建＜床面積＞113.76㎡（34.41坪）＜間取＞2LDK※詳細はお問合せください 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,200万円221.92m² (67.13坪)築30年北海道伊達市梅本町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1064号
(株)Live Cuore（リヴ クオーレ）
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写真枚数：26枚
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