一戸建て｜売買

室蘭市宮の森町3丁目　中古戸建

ここに注目！🏡室蘭市宮の森町3丁目、車好きの方にもおすすめ！電動シャッター付き車庫を備えた3階建て住宅♪ゆとりある居住空間が魅力の3階建て住宅です(^^)/フロアごとに生活空間を分けやすく、ご家族それぞれのプライベート時間も大切にできる住まい♪ ライフスタイルに合わせた多彩な使い方ができます！注目ポイントは、なんといっても電動シャッター付き車庫🚗✨。雨や雪の日でもシャッターの開閉がスムーズで、大切なお車を風雨や雪から守れるのが嬉しいポイントです(^^)♪ 荷物の積み下ろしや冬場のカーライフにも便利ですね！さらにカーポートも完備！車庫と合わせて複数台のお車を所有されているご家庭にもおすすめです🚙♪ 北海道では嬉しい設備で、冬場の雪下ろしの負担軽減も期待できます。3階建てならではの空間を活かし、寝室・子ども部屋・趣味のお部屋・在宅ワークスペースなど、ご家族に合わせた住まいづくりが楽しめます♪「3階建て×電動シャッター付き車庫×カーポート」の魅力が揃った一戸建て🏡✨内見のご予約、お問い合わせはSUMiTAS登別・室蘭店まで!(^^)!📞※現在、入居中の為ご案内には事前予約が必要になります。

詳細はこちら！！

価格	ローン計算電卓 2,400万円
建物面積	169.04m² (51.13坪)
土地面積	133.78m² (40.46坪)（公簿）
間取り	4LDK2階：LDK16帖洋室8帖和室6帖 / 3階：洋室9.5帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市宮の森町3丁目14-13
交通	東室蘭駅（徒歩13分）｜道南バス「高砂1丁目」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築24年（2002年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/7）

物件写真･概要
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間取り図
カーポート＆車庫付き！大切な愛車を守れる、ゆとりある3階建て4LDK♪
収納力と居住空間を確保した3階建て4LDKです！
カーライフ充実の住まい！カーポート＆車庫付き、ゆったり暮らせる4LDK・3階建て♪
雨や雪の日も安心♪ カーポート・車庫を備えた、使い勝手の良い3階建て4LDK！
住まいの第一印象を彩る玄関♪落ち着いた雰囲気で、心地よくお出迎えします。
広々としたリビングは、家族みんなが自然と集まる心地よいくつろぎ空間です♪
ゆとりある広々リビング♪家具を配置しても開放感があり、のびのび過ごせます！
明るく開放感のあるリビング♪家族団らんの時間をゆったりと楽しめる、心地よい空間です。
エアコン2025年製
窓付きで明るく換気もしやすいキッチン♪IHクッキングヒーターで毎日のお料理も快適です。
IH搭載の使いやすいキッチン♪窓から自然光が入り、明るく気持ちよくお料理を楽しめます。
ゆとりある脱衣スペースで、毎日の身支度もスムーズ♪清潔感のある使いやすい空間です。
清潔感のある使いやすい洗面台♪毎日の身支度やお出かけ前の準備も快適に行えます。
ジェットバス付きで、毎日の疲れを心地よく癒せる贅沢なバスルームです。
毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適さがうれしいトイレ空間です。
明るく開放感のある洋室。寝室や子ども部屋など、多彩な用途に活用できます。
ゆったりと足を伸ばしてくつろげる、心安らぐ和の空間です。
シンプルで家具のレイアウトがしやすく、自分好みの空間づくりを楽しめる洋室です。
大切な衣類や荷物をまとめて収納できる、使い勝手の良いクローゼットです。
落ち着いた雰囲気の洋室は、プライベートな時間をゆったり過ごせる心地よい空間です。
プライベートな時間をゆったりと過ごせる、落ち着きのある快適な洋室です。
かさばる荷物の保管にも重宝する物置付き。住空間をすっきり保てます。
大切なお車を雨風から守れる、便利で安心感のあるガレージスペースです。
空を身近に感じられる屋上。暮らしにゆとりと開放感をプラスしてくれます。
旭ヶ丘小学校
桜蘭中学校
イオン
DCM

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東室蘭駅JR室蘭本線徒歩13分（約1.1km）
道南バス「高砂1丁目」停徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面		構造	その他（木・鉄骨造）
接道状況	一方南東側幅22.00mの公道に10.49m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中（※現在、入居中の為ご案内には事前予約が必要になります。）
施工業者	株式会社宇佐美建設
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	85万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁塗装 2025年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替 2025年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：トイレ交換、洗面化粧台交換、キッチンIH交換、エアコン設置
設備・特徴	整形地電動シャッター浴室に窓車庫あり
備考	✨SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか?✨ 【物件見学】■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】■住宅ローン代行も承ります♪■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】■弊社の隣はリフォーム専門業者様です♪■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてご相談♪

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート室蘭高砂店約217m(徒歩3分)
楽山保育園約274m(徒歩4分)
高砂1丁目公園約338m(徒歩5分)
北海道室蘭工業高校約660m(徒歩9分)
ツルハドラッグ室蘭宮の森店約792m(徒歩10分)
セブンイレブン室蘭宮の森店約870m(徒歩11分)
DCM寿店約1.4km(徒歩17分)
ツルハドラッグ室蘭寿町店約1.5km(徒歩18分)
Can★Doイエローグローブ東室蘭店約1.7km(徒歩22分)
イエローグローブ東室蘭店約1.7km(徒歩22分)

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2,400万円

169.04m² (51.13坪)築24年

北海道室蘭市宮の森町

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北海道知事胆振(1) 第1057号
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〒059-0035

北海道登別市若草町4丁目1番地5

TEL：0143-84-9616

FAX：0143-84-9617

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜

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