登別市美園町2丁目 中古戸建
ここに注目！🏡登別市美園町に佇む、隠れ家的な中古戸建！人気の美園町エリアにありながら、メイン道路から少し奥へ進んだ先にある、まさに「隠れ家」のような3LDKのコンパクト住宅です✨ほぼ南向きで日当たりも良好☀️明るいサンルームは洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、冬場には陽だまりを感じられる心地よい空間です♪ サンルームからそのままお庭へ出入りできるのも嬉しいポイント！広々としたお庭では、家族や友人とのBBQ🍖、愛犬のためのドッグラン🐶、家庭菜園🥕やガーデニング🌷など、アイデア次第で楽しみ方が広がります！さらに敷地のすぐ南側には川が流れ、遊歩道も整備されています。毎日のお散歩コースにもぴったりです🚶♀️🌿築年数経過している住宅のため、設備の一部に取り外されている箇所がございます。DIYやリフォームで、自分好みの住まいへ生まれ変わらせる楽しみも🔨✨いつでもご内見可能です！たくさんのお問い合わせ・ご内見予約をお待ちしております😊お問い合わせはSUMiTAS登別・室蘭店まで(^^)/
| 価格 |
398万円
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|---|---|
| 建物面積 | 76.59m² (23.16坪) |
| 土地面積 | 147.11m² (44.5坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：L10帖 DK5帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道登別市美園町2丁目10-5 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩9分）｜道南バス 「旭ケ丘団地」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/8/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取り図
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玄関には風除室があり、雨風をしのぎながら快適な出入りが可能。季節の変化にも対応した安心設計です。
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スタイリッシュな外観に、明るい日差しが差し込む大きな窓が魅力。開放感あふれる住まいです。
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玄関前には便利な駐車スペースを確保。複数台の駐車も可能で、来客時や荷物の積み下ろしもスムーズ。日々の利便性が高まります。
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広々とした庭は家庭菜園やお子様の遊び場に最適。四季の自然を感じられる癒しの空間です。
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落ち着いた色味のタイルとモダンな玄関ドアが調和した明るい玄関。朝の出発も心地よく迎えられます。
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広々としたリビングは大きな窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間です。
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ダイニングと和室が続くレイアウトで家族のつながりを感じられる設計。使い勝手の良い動線も魅力です。
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明るく開放的なLDK空間へリフォーム。キッチンは収納力と機能性を高めた最新設備を導入し、家事も快適に。
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サンルームから自然光が差し込むリビングに。フローリングやクロスも張り替えて、清潔感ある空間に。
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自然光がたっぷり差し込むサンルーム。室内干しにも使え、癒やしの空間としても最適です。
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窓からの自然光が心地よいキッチン。作業スペースも広く、毎日の料理が快適に行えます。新しいキッチンに交換で明るい印象に。
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作業スペースを広く確保できる、使い勝手の良いキッチン。収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できます。
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デッドスペースを活かした階段下収納。パントリーや日用品の保管に便利なスペースです。
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設備品は撤去してありますので、壁紙や床材を一新し、明るく清潔感のある脱衣スペースにリフォームもおすすめ。
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最新のユニットバスにリフォームすることで、断熱性・清掃性が向上。追い焚き機能付きで、毎日のバスタイムが快適に。
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リビングから繋がる1階 6帖和室は、くつろぎの場にぴったり。押し入れ収納も備え、居住スペースとしても実用的です。
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畳の張替えや壁のクロス施工で、現代的な和モダン空間にリフォーム可能。リビング横に設ければ客間や書斎にも活用できます。
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2階北側 6帖洋室は、ナチュラルな色調が魅力の洋室。インテリア次第で温もりある空間にも◎
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壁紙や床の張り替えで印象を一新。アクセントクロスでおしゃれな空間に変身！
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2階南側 6帖洋室は、明るい2面採光に青空柄の天井が印象的。お子さまのお部屋にもぴったりです。
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収納を活かしたワークスペースの設置も可能。在宅ワーク対応のお部屋にも◎
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2階 南側6帖洋室にある寒冷地に嬉しいFF式ストーブ完備。冬場も安心して暖かくお過ごしいただけます。
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灯油を自動で汲み上げるオイルリフターを設置。灯油タンクから暖房機器への給油をサポートし、冬の暮らしを支える設備です。
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若草小学校
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鷲別中学校
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鷲別駅
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コープさっぽろ
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩9分（約708m）
- 道南バス 「旭ケ丘団地」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅5.00mの公道に2.98m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 日当り良好
- 全居室収納あり
- 浴室に窓
- システムキッチン
- LPガス
- 床暖房
- 灯油暖房
備考 ✨SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか?✨【物件見学】■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪【住宅ローンについて】■住宅ローン代行も承ります♪■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪【中古×リフォーム】■弊社の隣はリフォーム専門業者様です♪■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてご相談！お家のことならお任せください！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買398万円76.59m² (23.16坪)築49年北海道登別市美園町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1057号
SUMiTAS登別・室蘭店 (株)エスプラン 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
間取り図
玄関には風除室があり、雨風をしのぎながら快適な出入りが可能。季節の変化にも対応した安心設計です。
スタイリッシュな外観に、明るい日差しが差し込む大きな窓が魅力。開放感あふれる住まいです。
玄関前には便利な駐車スペースを確保。複数台の駐車も可能で、来客時や荷物の積み下ろしもスムーズ。日々の利便性が高まります。
広々とした庭は家庭菜園やお子様の遊び場に最適。四季の自然を感じられる癒しの空間です。
落ち着いた色味のタイルとモダンな玄関ドアが調和した明るい玄関。朝の出発も心地よく迎えられます。
広々としたリビングは大きな窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間です。
ダイニングと和室が続くレイアウトで家族のつながりを感じられる設計。使い勝手の良い動線も魅力です。
明るく開放的なLDK空間へリフォーム。キッチンは収納力と機能性を高めた最新設備を導入し、家事も快適に。
サンルームから自然光が差し込むリビングに。フローリングやクロスも張り替えて、清潔感ある空間に。
自然光がたっぷり差し込むサンルーム。室内干しにも使え、癒やしの空間としても最適です。
窓からの自然光が心地よいキッチン。作業スペースも広く、毎日の料理が快適に行えます。新しいキッチンに交換で明るい印象に。
作業スペースを広く確保できる、使い勝手の良いキッチン。収納も豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できます。
デッドスペースを活かした階段下収納。パントリーや日用品の保管に便利なスペースです。
設備品は撤去してありますので、壁紙や床材を一新し、明るく清潔感のある脱衣スペースにリフォームもおすすめ。
最新のユニットバスにリフォームすることで、断熱性・清掃性が向上。追い焚き機能付きで、毎日のバスタイムが快適に。
リビングから繋がる1階 6帖和室は、くつろぎの場にぴったり。押し入れ収納も備え、居住スペースとしても実用的です。
畳の張替えや壁のクロス施工で、現代的な和モダン空間にリフォーム可能。リビング横に設ければ客間や書斎にも活用できます。
2階北側 6帖洋室は、ナチュラルな色調が魅力の洋室。インテリア次第で温もりある空間にも◎
壁紙や床の張り替えで印象を一新。アクセントクロスでおしゃれな空間に変身！
2階南側 6帖洋室は、明るい2面採光に青空柄の天井が印象的。お子さまのお部屋にもぴったりです。
収納を活かしたワークスペースの設置も可能。在宅ワーク対応のお部屋にも◎
2階 南側6帖洋室にある寒冷地に嬉しいFF式ストーブ完備。冬場も安心して暖かくお過ごしいただけます。
灯油を自動で汲み上げるオイルリフターを設置。灯油タンクから暖房機器への給油をサポートし、冬の暮らしを支える設備です。
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鷲別中学校
鷲別駅
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