【虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉 店舗付住宅】
ここに注目！洞爺湖町洞爺湖温泉エリア✶観光地ならではの魅力を備えた収益物件のご紹介です(^^♪ 立地は温泉街中心部に近く、観光客の往来が期待できる好ポジション！店舗部分は現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます(^^)/ さらに、居住スペースを備えているため、「住みながら経営」や「スタッフ用住居」としての活用もでき、運営コストを抑えたい方にもおすすめです。徒歩2分で洞爺湖の美しい景観を楽しめるロケーションに加え、郵便局・コンビニ・銀行も徒歩3～5分圏内に揃っており、営業面・生活面ともに利便性良好！！！ 地元客＋観光客の両方をターゲットにできる点も大きな魅力です！温泉街での投資用物件をお探しの方にぴったり！内見のご予約、お問い合わせはSUMiTAS登別・室蘭店まで!(^^)!お待ちしております！※現在、入居中の為ご案内には事前予約が必要となります。※古家2棟あり(解体費用、買主様負担)※自然公園法（第2種特別地域）該当エリア
| 価格 |
8,000万円
利回り9%
満室時想定年収：720万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉4-17 |
| 交通 | 洞爺駅（徒歩80分）｜道南バス 「中央通」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：394.53m² (119.34坪)／ 土地：931.22m² (281.69坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/28）
- 物件写真･概要
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間取り図
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外観写真
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外観写真
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駐車場
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物置
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1F店舗 客席
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客席
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客席
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客席
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エントランス、カウンター席
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カウンター席
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トイレ
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トイレ
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トイレ
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男性用トイレ
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2F店舗 カウンター席
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2F店舗 客席
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別角度
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2F 居住スペース玄関
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リビング
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別角度
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キッチン
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洗面所
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浴室
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洋室 7.6帖
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洞爺湖温泉小学校
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虻田中学校
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セイコーマート
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セブンイレブン
【WEB面談可】
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- 賃貸中
- 路面店
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 洞爺駅JR室蘭本線徒歩80分（約6.4km）
- 道南バス 「中央通」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 専有面積 部屋の間取り 2LDK2階：LDK23帖 洋室7.6帖 和室7帖 駐車場 あり接道状況 三方 - 北西側の公道に接道
- 北東側の道に接道
- 南東側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 施工業者 須藤建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 270万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エアコン付
- 路面店
- 商店街に面す
備考 ✨SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか?✨【物件見学】■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪【住宅ローンについて】■住宅ローン代行も承ります♪■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪【中古×リフォーム】■弊社の隣はリフォーム専門業者様です♪■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてご相談！お家のことならお任せください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資8,000万円利回り9%築29年北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1057号
SUMiTAS登別・室蘭店 (株)エスプラン 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
間取り図
外観写真
外観写真
駐車場
物置
1F店舗 客席
客席
客席
客席
エントランス、カウンター席
カウンター席
トイレ
トイレ
トイレ
男性用トイレ
2F店舗 カウンター席
2F店舗 客席
別角度
2F 居住スペース玄関
リビング
別角度
キッチン
洗面所
浴室
洋室 7.6帖
洞爺湖温泉小学校
虻田中学校
セイコーマート
セブンイレブン
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