一戸建て｜投資
登別市新生町１丁目 借家
ここに注目！登別市新生町1丁目借家！登別市新生町1丁目より、借家のご紹介です！オーナーチェンジ物件です♪人気の登別市新生町エリアの物件ですので、築古ではありますが、入居のつきやすい地域となっております。これまでの入居歴をみても借家のため長ーくお住まいになられる方が多かったと現在のオーナー様より承っております♪もちろん現在も長ーく入居中！！築古借家の目安として大体5年から6年で物件価格を回収し、譲渡所得税が短期譲渡所得税が適用されるタイミングで手放す方が多い印象です♪減価償却費の残価がなくなるタイミングでの売却もよく聞く話しですね！いづれにしても上記理由から物件の入れ替えを検討している投資家の皆様にはおすすめできる物件となっております。築年数はたっておりますが、一部内装のリフォーム歴もある物件であるとオーナ様より承ってますのでその点も加点ポイントではないでしょうか！！ご理解のある現状取引きにて応諾頂ける、投資家の皆様からのお問合せお待ちしております！！
| 価格 |
390万円
利回り16.92%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市新生町1丁目16-5 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩34分）｜道南バス「新生町1丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築43年（1981年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：67.07m² (20.28坪)／ 土地：86.25m² (26.09坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-84-9616
情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/4/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-84-9616情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/4/11）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩34分
- 道南バス「新生町1丁目」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDKLDK10.5帖 和室4.5帖 洋室6帖 洋室7.5帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅6ｍの公道に9.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 19万3,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資390万円利回り16.92%築43年北海道登別市新生町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1057号
SUMiTAS登別・室蘭店 (株)エスプラン 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
不動産購入・売却ならＳＵＭｉＴＡＳ登別・室蘭店にお任せ下さい!!
不動産の売買専門店です！得意エリアは登別市・室蘭市・伊達市です！購入したいお客様にはわくわくをプラスしたご提案を。売却したいお客様には適切で誠実なご提案を。不動産の購入・売却は弊社にお任せ下さい！