室蘭市宮の森町3丁目 中古戸建
ここに注目！室蘭市宮の森町3丁目、好立地に中古戸建が登場！こちらは、ゆとりある間取りと利便性を兼ね備えたファミリー層に最適な物件です。1階には17.5帖のリビングダイニングと7帖のキッチンがあり、家族が集まる時間を快適に過ごせる空間が広がっています。サンルームが併設されており、日当たりが良く洗濯物の乾燥スペースや趣味のガーデニングなど多目的に活用可能なのが魅力的(^^)隣接する8帖の和室は、来客用や子どもの遊び場、リラックススペースとしても重宝します!!!2階には4部屋確保されており、収納も充実！衣類や季節物の整理も簡単です♪水回りも充実しており、2階にも簡易キッチンとトイレを完備。忙しい朝でも快適に使い分けが可能です◎さらに、敷地内にはガレージ付きで、車を雨風から守ることができるのも大きな魅力。周辺は自然豊かで落ち着いた住宅街でありながら、学校、スーパー、コンビニなどの生活利便施設へのアクセスも良好です。長く住み続けたい住環境が整っています。リフォームベースとしてもオススメ☆ぜひ一度、現地でその魅力を体感してみてください！内見のご予約、お問い合わせはSUMiTAS登別・室蘭店まで☺✨
| 価格 |
1,020万円
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|---|---|
| 建物面積 | 174.55m² (52.8坪) |
| 土地面積 | 283.3m² (85.69坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK1階：LD17.5帖 K7帖 和室8帖 / 2階：和室10帖 和室8帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町3丁目2-2 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩17分）｜道南バス 「高砂公園前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取り図
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白を基調とした外観は、明るく清潔感のある印象を与え、シンプルながらも上品さを感じさせます。
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ガレージはとても広く、アウトドア用品や自転車、タイヤなども余裕で収納可能。作業スペースとしても使えるゆとりの広さです。
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駐車スペースはゆとりのある広さで、ガレージと併用すれば、来客用や家族のセカンドカーにも対応可能。
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玄関ドアはお好みに合わせて交換しても良いですね。デザインやカラーを変えることで、お家全体の印象を一新できます！
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明るく開放的な玄関は、家に入った瞬間から心地よい印象を与え、来客を温かく迎え入れます。
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14帖のリビングは家族がゆったりとくつろげる広さで、家具の配置も自由自在です。
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サンルーフに繋がる大きな窓からは、たっぷりと自然光が差し込み、開放感あふれる明るい空間を演出します。
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リフォームで家族構成やライフスタイルに合わせて空間を広げれば、より開放的で快適な住まいになります。
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リビングを拡張することで家具のレイアウトの自由度も増し、ホームパーティーやお子さまの遊び場としても活用しやすくなります。
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キッチン横のダイニングは、配膳や片付けがスムーズに行える便利な配置。家族との会話を楽しみながら食事の準備ができます。
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7帖の広々としたキッチンは、家事がしやすく開放感もあり、家族での料理も楽しめます。
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明るい光が差し込む窓付きの洗面所は、清潔感があり快適に身支度ができる空間です。
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窓から自然光が差し込む明るい浴室は、換気も良く快適にリラックスできる空間です。
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1階にあるトイレは、来客時にも便利で使いやすく、清潔感のある空間に整えられています。
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灯油ストーブがあることで、寒い季節でも家全体を効率よく暖め、快適に過ごせます。
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2階には簡易キッチンがあり、軽い調理や飲み物の準備ができる便利な空間です。
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2階にはレトロな雰囲気のトイレがあり、懐かしさと個性を感じられる空間です。
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1階には8帖の和室があり、落ち着いた雰囲気で客間やくつろぎの場としても最適です。
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2階には6帖の洋室があり、寝室や書斎、子ども部屋としても使いやすい空間です。
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2階には6帖の洋室があり、2面採光で明るく風通しも良く、快適に過ごせる空間です。
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2階には10帖の和室があり、リフォーム次第でモダンな洋室や多目的スペースとしても活用できます。
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2階には8帖の和室があり、落ち着いた空間で寝室や客間、趣味の部屋としても利用できます。
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サンルームは、光がたっぷり差し込み洗濯物干しや読書、くつろぎの時間に最適な明るい空間です。
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2階の廊下は明るく広々としており、家全体を開放的に感じさせる空間です。
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旭ヶ丘小学校
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桜蘭中学校
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩17分（約1.4km）
- 道南バス 「高砂公園前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅15.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 40万2,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 車庫あり
- 玄関フード
- 物置
- 日当り良好
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 浴室に窓
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 灯油暖房
- 浴室1坪以上
- 灯油ボイラー
備考 ✨SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか?✨【物件見学】■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪【住宅ローンについて】■住宅ローン代行も承ります♪■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪【中古×リフォーム】■弊社の隣はリフォーム専門業者様です♪■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてご相談！お家のことならお任せください！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,020万円174.55m² (52.8坪)築54年北海道室蘭市宮の森町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1057号
SUMiTAS登別・室蘭店 (株)エスプラン 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
間取り図
白を基調とした外観は、明るく清潔感のある印象を与え、シンプルながらも上品さを感じさせます。
ガレージはとても広く、アウトドア用品や自転車、タイヤなども余裕で収納可能。作業スペースとしても使えるゆとりの広さです。
駐車スペースはゆとりのある広さで、ガレージと併用すれば、来客用や家族のセカンドカーにも対応可能。
玄関ドアはお好みに合わせて交換しても良いですね。デザインやカラーを変えることで、お家全体の印象を一新できます！
明るく開放的な玄関は、家に入った瞬間から心地よい印象を与え、来客を温かく迎え入れます。
14帖のリビングは家族がゆったりとくつろげる広さで、家具の配置も自由自在です。
サンルーフに繋がる大きな窓からは、たっぷりと自然光が差し込み、開放感あふれる明るい空間を演出します。
リフォームで家族構成やライフスタイルに合わせて空間を広げれば、より開放的で快適な住まいになります。
リビングを拡張することで家具のレイアウトの自由度も増し、ホームパーティーやお子さまの遊び場としても活用しやすくなります。
キッチン横のダイニングは、配膳や片付けがスムーズに行える便利な配置。家族との会話を楽しみながら食事の準備ができます。
7帖の広々としたキッチンは、家事がしやすく開放感もあり、家族での料理も楽しめます。
明るい光が差し込む窓付きの洗面所は、清潔感があり快適に身支度ができる空間です。
窓から自然光が差し込む明るい浴室は、換気も良く快適にリラックスできる空間です。
1階にあるトイレは、来客時にも便利で使いやすく、清潔感のある空間に整えられています。
灯油ストーブがあることで、寒い季節でも家全体を効率よく暖め、快適に過ごせます。
2階には簡易キッチンがあり、軽い調理や飲み物の準備ができる便利な空間です。
2階にはレトロな雰囲気のトイレがあり、懐かしさと個性を感じられる空間です。
1階には8帖の和室があり、落ち着いた雰囲気で客間やくつろぎの場としても最適です。
2階には6帖の洋室があり、寝室や書斎、子ども部屋としても使いやすい空間です。
2階には6帖の洋室があり、2面採光で明るく風通しも良く、快適に過ごせる空間です。
2階には10帖の和室があり、リフォーム次第でモダンな洋室や多目的スペースとしても活用できます。
2階には8帖の和室があり、落ち着いた空間で寝室や客間、趣味の部屋としても利用できます。
サンルームは、光がたっぷり差し込み洗濯物干しや読書、くつろぎの時間に最適な明るい空間です。
2階の廊下は明るく広々としており、家全体を開放的に感じさせる空間です。
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