室蘭市宮の森町3丁目 新築戸建
ここに注目！利便性の良い室蘭市知利別町3丁目に新築戸建が登場！閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力。近隣にはスーパーやドラッグストア、小学校、保育園、病院などの生活施設が整い、子育て世帯にも安心です。最寄りのバス停からのアクセスも良好で、市内中心部への通勤やお出かけにも便利な立地です。敷地内には3台分の駐車スペースも完備され、日常の利便性にも配慮されています。採光を意識した開放感のある3LDKで、家族がゆったりとくつろげるリビングダイニングが中心。リビングには無垢調のフローリングと木目の天井を採用し、落ち着きのあるナチュラルテイストな空間が広がります。ダウンライトや間接照明がやさしく室内を照らし、昼夜問わず快適に過ごせる心地よい住環境を演出します。プライベート空間としての洋室もそれぞれに十分な広さがあり、在宅ワークや趣味の部屋としても活用できます。キッチン・水回りの動線もスムーズで、家事効率も良好です。収納も充実しており、すっきりとした暮らしが叶います。快適な住まいと心地よい環境が揃ったこの一棟で、理想の暮らしを始めてみませんか。内見のご予約、お問い合わせはSUMiTAS登別・室蘭店まで！！！
| 価格 |
3,800万円
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|---|---|
| 建物面積 | 101.02m² (30.55坪) |
| 土地面積 | 205.14m² (62.05坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK15.7帖 / 2階：洋室4.5帖 洋室4.5帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町3丁目1-35 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩16分）｜道南バス 「高砂公園前」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2025年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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洗練されたフォルムが目を引くシンプルかつ上質なデザインの外観。
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縦ラインが美しいスタイリッシュな外観デザイン。木目のアクセントが温もりを添え、洗練された佇まいが街並みに映えます。
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敷地内にはゆとりある駐車スペースを確保し、車は3台まで駐車可能。ご家族での複数台所有や来客時にも安心です。
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木目調の玄関ドアが温かみを感じさせるエントランス。雨の日でも安心して出入りができます。
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大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な玄関。ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納でき、出入りも快適です。
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無垢調のフローリングと木目の天井を採用し、落ち着きのあるナチュラルテイストな空間が広がります。
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ダウンライトや間接照明がやさしく室内を照らし、昼夜問わず快適に過ごせる心地よい住環境を演出します。
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自然と家族が集まる、広くゆったりとしたリビング。温かみのある空間で毎日のくつろぎ時間を大切にできます。
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15.7帖のリビングは光をたっぷりと取り込む間取りで、リビングには家族の笑顔が自然と集まります。
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リビング続きにはヌックスペースも設けられており、子どもの遊び場やちょっとした休憩にも便利です。
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明るい光が差し込み、キッチンとのコミュニケーションが取りやすい開放的なダイニング空間です。家族の会話も弾みます。
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コンパクトながらも機能性が高く、家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式。
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広々とした脱衣所スペースは、忙しい朝でもゆとりを持って身支度ができ、快適にお使いいただけます。
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大きな鏡を備えた洗面台は、身支度がしやすく毎日の使い勝手も抜群です。清潔感あふれるデザインで空間を明るく演出します。
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乾燥機完備で、天候に左右されず洗濯物をスピーディーに乾かせるため、家事の負担を大幅に軽減します。
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落ち着いた雰囲気の浴槽はゆったり1坪以上の広さがあり、一日の疲れを癒す贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
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オシャレで落ち着いた雰囲気のトイレには、可愛いライトが優しく灯り、リラックスできる空間を演出しています。
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トイレ前の手洗い場は、可愛いライトの優しい光に包まれ、まるで雲のような柔らかな形の鏡が空間をおしゃれに彩ります。
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ウルトラファインバブル給湯器は、微細な気泡が肌や髪を優しく洗浄し、節水効果も期待できる最新の給湯システムです。
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2階の6帖洋室は、ほどよい広さで使いやすく、明るい窓から自然光が差し込み快適な空間となっています。収納も完備で便利です。
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広々としたWICは収納力抜群で、洋服や小物をすっきり整理できる便利なスペースです。毎日の身支度がスムーズになります。
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コンパクトながらも機能的な4.5帖の洋室。書斎や子供部屋、趣味のスペースとして多彩に活用できます。
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明るい窓から自然光が入り、落ち着いた雰囲気の4.5帖洋室。限られた空間でも快適に過ごせる工夫がされています。
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オシャレな階段は、デザイン性と機能性を兼ね備え、空間のアクセントとしても魅力的なインテリアポイントになっています。
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旭ヶ丘小学校
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桜蘭中学校
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ドン・キホーテ
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製鉄記念病院
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-84-9616情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/4）
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩16分（約1.3km）
- 道南バス 「高砂公園前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅6.55mの公道に11.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- 追い焚き風呂
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン付
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- 閑静な住宅街
- 整形地
- 日当り良好
- 二重サッシ
- ウォークインクローゼット
備考 ✨SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか?✨【物件見学】■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪【住宅ローンについて】■住宅ローン代行も承ります♪■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪【中古×リフォーム】■弊社の隣はリフォーム専門業者様です♪■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてご相談！お家のことならお任せください！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,800万円101.02m² (30.55坪)新築北海道室蘭市宮の森町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1057号
SUMiTAS登別・室蘭店 (株)エスプラン 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
洗練されたフォルムが目を引くシンプルかつ上質なデザインの外観。
縦ラインが美しいスタイリッシュな外観デザイン。木目のアクセントが温もりを添え、洗練された佇まいが街並みに映えます。
敷地内にはゆとりある駐車スペースを確保し、車は3台まで駐車可能。ご家族での複数台所有や来客時にも安心です。
木目調の玄関ドアが温かみを感じさせるエントランス。雨の日でも安心して出入りができます。
大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な玄関。ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納でき、出入りも快適です。
無垢調のフローリングと木目の天井を採用し、落ち着きのあるナチュラルテイストな空間が広がります。
ダウンライトや間接照明がやさしく室内を照らし、昼夜問わず快適に過ごせる心地よい住環境を演出します。
自然と家族が集まる、広くゆったりとしたリビング。温かみのある空間で毎日のくつろぎ時間を大切にできます。
15.7帖のリビングは光をたっぷりと取り込む間取りで、リビングには家族の笑顔が自然と集まります。
リビング続きにはヌックスペースも設けられており、子どもの遊び場やちょっとした休憩にも便利です。
明るい光が差し込み、キッチンとのコミュニケーションが取りやすい開放的なダイニング空間です。家族の会話も弾みます。
コンパクトながらも機能性が高く、家族との会話を楽しみながら調理ができる対面式。
広々とした脱衣所スペースは、忙しい朝でもゆとりを持って身支度ができ、快適にお使いいただけます。
大きな鏡を備えた洗面台は、身支度がしやすく毎日の使い勝手も抜群です。清潔感あふれるデザインで空間を明るく演出します。
乾燥機完備で、天候に左右されず洗濯物をスピーディーに乾かせるため、家事の負担を大幅に軽減します。
落ち着いた雰囲気の浴槽はゆったり1坪以上の広さがあり、一日の疲れを癒す贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
オシャレで落ち着いた雰囲気のトイレには、可愛いライトが優しく灯り、リラックスできる空間を演出しています。
トイレ前の手洗い場は、可愛いライトの優しい光に包まれ、まるで雲のような柔らかな形の鏡が空間をおしゃれに彩ります。
ウルトラファインバブル給湯器は、微細な気泡が肌や髪を優しく洗浄し、節水効果も期待できる最新の給湯システムです。
2階の6帖洋室は、ほどよい広さで使いやすく、明るい窓から自然光が差し込み快適な空間となっています。収納も完備で便利です。
広々としたWICは収納力抜群で、洋服や小物をすっきり整理できる便利なスペースです。毎日の身支度がスムーズになります。
コンパクトながらも機能的な4.5帖の洋室。書斎や子供部屋、趣味のスペースとして多彩に活用できます。
明るい窓から自然光が入り、落ち着いた雰囲気の4.5帖洋室。限られた空間でも快適に過ごせる工夫がされています。
オシャレな階段は、デザイン性と機能性を兼ね備え、空間のアクセントとしても魅力的なインテリアポイントになっています。
旭ヶ丘小学校
桜蘭中学校
ドン・キホーテ
製鉄記念病院
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