室蘭市幌萌町 中古戸建
ここに注目！【過去に多数のリフォーム履歴あり！】リフォーム履歴：2021年 給湯ボイラー交換、2020年 トイレ一式交換、2017年頃 外壁張替、屋根補修 その他にもユニットバス交換や全室サッシ交換など所有者様がメンテナンスを施しながら、大切に使用されていた戸建です(現在も定期的に建物の維持管理や設備の使用をしています) 土地の敷地は約170坪！バーベキューや、趣味のためのスペースとしての使用も可能！高台に立地しているので景色がよく隣地の距離もある為、ゆったりと過ごすことができます！ご自身での使用はもちろんのこと、賃貸住宅としての利用も検討できる物件です。 土砂災害特別警戒区域内（レッドゾーン）に位置しています。室蘭市がけ条例の適用の可能性があります。
| 価格 |
100万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 70.22m² (21.24坪) |
| 土地面積 | 551.63m² (166.86坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK12帖 和室9帖 / 2階：和室6帖 和室4.5帖 |
| 住所 | 北海道室蘭市幌萌町44-15 |
| 交通 | 道南バス「幌萌」停 （徒歩17分）｜本輪西駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築55年（1970年12月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
-
-
リフォーム済みのため外壁や屋根は良好な状態を保っており、安心してお住まいいただける美観と機能性を兼ね備えています。
-
大きな物置が設置されており、広大な敷地の管理に必要な草刈り機や園芸用品なども収納可能で、敷地の整備が快適に行えます。
-
広大な庭では夏は家族や友人とBBQを楽しめ、冬は雪遊びもできるため、一年を通してお庭時間を満喫できる魅力的な空間です。
-
前面道路からは景色が良く、天気の良い日には写真のような爽やかな眺めが広がり、日々の生活に癒しを与えてくれます。
-
下駄箱が備え付けられているため靴の収納に困らず、玄関周りをすっきりと保てる使い勝手の良い玄関スペースです。
-
とても明るく開放感のある12帖のリビングは、自然光がたっぷり入り心地よく過ごせる空間で、家族の団らんにも最適です。
-
採光面は庭スペースに面しており、日当たりを遮る建物や障害物がないため、一日中明るく快適な室内環境が保たれます。
-
ストーブが設置されているため、冬場はこれ1台で部屋全体をしっかり暖めることができ、快適な暖房環境を実現しています。
-
キッチンへ続くリビングは開放感があり、家族が自然と集まる居心地の良い空間。広さとつながりが毎日の生活を快適にしています。
-
リビングとつながるキッチンは、明るく風通しが良いだけでなく、家族とのコミュニケーションも取りやすい快適な空間です。
-
かわいいクロスが貼られた脱衣所は、思わず見惚れてしまうほどおしゃれで明るく、毎日の身支度が楽しくなる魅力的な空間です。
-
手すりや窓が設置され、広さも十分に確保された浴室は、安全性と快適さを兼ね備え、リラックスできるバスタイムを提供します。
-
水洗トイレは浄化槽による下水処理を採用しており、使い勝手は一般的な水洗トイレと同様で快適にご利用いただけます。
-
リビングから続く1階の9帖和室は、客間や仏間として利用でき、落ち着いた雰囲気で多目的に使える便利な空間です。
-
9帖の広さがあるため、来客が多くてもゆったりと招待できる十分なスペースが確保されており、快適におもてなしができます。
-
さらに日当たりの良い2階の4.5帖和室は、明るく落ち着いた空間で、読書や趣味の時間をゆったり過ごすのにぴったりです。
-
2階の4.5帖和室は別角度から見ても日当たりが良く、明るい空間で物干しスペースとしても活用できる便利な部屋です。
-
主寝室としても使える2階の6帖和室は、小屋裏収納スペースも備えており、収納力と快適さを兼ね備えた多機能な空間です。
-
2階の6帖和室を別角度写真、朝日が差し込む明るい空間で、爽やかな気持ちで一日をスタートできそうな心地よいお部屋です。
-
蘭北小学校
-
港北中学校
-
ホームストア
-
郵便局
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-84-9616情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/12/4）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 本輪西駅JR室蘭本線徒歩24分（約1.9km）
- 道南バス「幌萌」停 徒歩17分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に25.46m接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- 照明器具付
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- LPガス
- 灯油暖房
- 田舎暮らし向き
備考 ✨SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか?✨【物件見学】■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪【住宅ローンについて】■住宅ローン代行も承ります♪■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪【中古×リフォーム】■弊社の隣はリフォーム専門業者様です♪■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてご相談！お家のことならお任せください！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買100万円70.22m² (21.24坪)築55年北海道室蘭市幌萌町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1057号
SUMiTAS登別・室蘭店 (株)エスプラン 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
リフォーム済みのため外壁や屋根は良好な状態を保っており、安心してお住まいいただける美観と機能性を兼ね備えています。
大きな物置が設置されており、広大な敷地の管理に必要な草刈り機や園芸用品なども収納可能で、敷地の整備が快適に行えます。
広大な庭では夏は家族や友人とBBQを楽しめ、冬は雪遊びもできるため、一年を通してお庭時間を満喫できる魅力的な空間です。
前面道路からは景色が良く、天気の良い日には写真のような爽やかな眺めが広がり、日々の生活に癒しを与えてくれます。
下駄箱が備え付けられているため靴の収納に困らず、玄関周りをすっきりと保てる使い勝手の良い玄関スペースです。
とても明るく開放感のある12帖のリビングは、自然光がたっぷり入り心地よく過ごせる空間で、家族の団らんにも最適です。
採光面は庭スペースに面しており、日当たりを遮る建物や障害物がないため、一日中明るく快適な室内環境が保たれます。
ストーブが設置されているため、冬場はこれ1台で部屋全体をしっかり暖めることができ、快適な暖房環境を実現しています。
キッチンへ続くリビングは開放感があり、家族が自然と集まる居心地の良い空間。広さとつながりが毎日の生活を快適にしています。
リビングとつながるキッチンは、明るく風通しが良いだけでなく、家族とのコミュニケーションも取りやすい快適な空間です。
かわいいクロスが貼られた脱衣所は、思わず見惚れてしまうほどおしゃれで明るく、毎日の身支度が楽しくなる魅力的な空間です。
手すりや窓が設置され、広さも十分に確保された浴室は、安全性と快適さを兼ね備え、リラックスできるバスタイムを提供します。
水洗トイレは浄化槽による下水処理を採用しており、使い勝手は一般的な水洗トイレと同様で快適にご利用いただけます。
リビングから続く1階の9帖和室は、客間や仏間として利用でき、落ち着いた雰囲気で多目的に使える便利な空間です。
9帖の広さがあるため、来客が多くてもゆったりと招待できる十分なスペースが確保されており、快適におもてなしができます。
さらに日当たりの良い2階の4.5帖和室は、明るく落ち着いた空間で、読書や趣味の時間をゆったり過ごすのにぴったりです。
2階の4.5帖和室は別角度から見ても日当たりが良く、明るい空間で物干しスペースとしても活用できる便利な部屋です。
主寝室としても使える2階の6帖和室は、小屋裏収納スペースも備えており、収納力と快適さを兼ね備えた多機能な空間です。
2階の6帖和室を別角度写真、朝日が差し込む明るい空間で、爽やかな気持ちで一日をスタートできそうな心地よいお部屋です。
蘭北小学校
港北中学校
ホームストア
郵便局
不動産購入・売却ならＳＵＭｉＴＡＳ登別・室蘭店にお任せ下さい!!
不動産の売買専門店です！得意エリアは登別市・室蘭市・伊達市です！購入したいお客様にはわくわくをプラスしたご提案を。売却したいお客様には適切で誠実なご提案を。不動産の購入・売却は弊社にお任せ下さい！