区分マンション｜投資
シャインポートハイツ
ここに注目！オーナーチェンジ☆☆室蘭市中島町に位置する「シャインポートハイツ」は、日々の暮らしを豊かに彩る魅力が詰まった区分マンションです。道南バス「中島入口」停まで徒歩1分と、大変便利な駅近アクセスが嬉しいポイント。ケーズデンキやTSUTAYA、飲食店、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に充実しており、お買い物や外食も気軽に楽しめます。お部屋は広々とした57.5㎡の2LDK。南東向きで日当たりも良好なため、明るく快適な毎日をお過ごしいただけます。バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄トイレなど、水回りの設備も充実しており、ゆったりとリラックスできる空間です。現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件としてご購入後すぐに家賃収入を得られるのも大きな魅力。想定年間収入78.6万円、表面利回り16.37%と、魅力的な収益性も期待できます。将来を見据えた資産形成にもぴったりの物件です。ぜひ一度ご検討ください。詳細はハウスメイトネットワーク登別室蘭店までお問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
480万円
利回り16.37%
満室時想定年収：78万6,000円
管理費8,000円/月修繕積立金1万7,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町1丁目37-14 |
| 交通 | 道南バス「中島入口」停 （徒歩1分）｜東室蘭駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1983年1月） |
| 間取・専有 |
2LDK（57.5ｍ²）└ 2階：LDK17.3帖 洋室4.5帖 洋室5.5帖
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| 所在階 | 2階（205） / 地上7階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/9）
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- 賃貸中
- 利回り16％超
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩20分（約1.6km）
- 道南バス「中島入口」停 徒歩1分（約80m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：1台バルコニー あり管理形態 自主管理 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- バス/トイレ別
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
備考 賃料60,000円/月 駐車料5,500円/月 年間収入786,000円 利回り16.37％です！！ 管理費8,000円 修繕積立金17,000円 月極駐車料5,500円 R8.7修繕履歴：内側サッシ取替 全面クロス張替 照明取替 トイレ換気扇取替 キッチンシンク・コンロ台取替 レンジフード取替 建具塗装 一体型便器取替 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資480万円利回り16.37%築43年北海道室蘭市中島町ホームページはこちら北海道知事 胆振(2) 第1049号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：22枚
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