一棟アパート｜投資
室蘭市水元町 メゾン・ウエダ
ここに注目！「即収益スタート！オーナーチェンジ物件、安定した収益が見込めるチャンス！」☆学生生活を支える理想の物件 充実の修繕内容です☆2025.1月リフォーム（外壁、屋根塗装 鉄骨階段修理・玄関ドア全部屋交換・窓サッシ取替（複層）・エアコン設置）これにより、購入後の手間も少なく、安心して運用を開始できそうですね！こちらの物件は、学生向けに便利な場所に位置しており、通学にかかる時間が少ないため学生にとっても魅力的です。1Ｒ×8戸（2025.2.3現在満室）満室時想定年間収入：2,598,000円/年 満室時想定利回り15.01% 賃料23,000円～25,000円/月 共益費2,000円～2,500円/月 詳細はハウスメイトNW登別室蘭店までご連絡お待ちしております☆
| 価格 |
1,730万円
利回り15.01%
満室時想定年収：259万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町8-13 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩29分）｜道南バス「変電所前」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築41年（1984年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：172.24m² (52.1坪)／ 土地：206.41m² (62.43坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/11/28）
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- 現在満室
- 利回り15％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩29分（約2.4km）
- 道南バス「変電所前」停 徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×8戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 東側幅6.00mの公道に19.45m接道
- 南側幅6.00mの公道に10.07m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 63万6,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 R6年度固定資産税評価額 土地（213-34）：1,877,760円 土地（213-84）：1,837,620円 建物：3,236,590円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,730万円利回り15.01%築41年北海道室蘭市水元町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1049号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：24枚
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