室蘭市水元町 メゾン・ウエダ
ここに注目!「即収益スタート!オーナーチェンジ物件、安定した収益が見込めるチャンス!」☆学生生活を支える理想の物件 充実の修繕内容です☆2025.1月リフォーム(外壁、屋根塗装 鉄骨階段修理・玄関ドア全部屋交換・窓サッシ取替(複層)・エアコン設置)これにより、購入後の手間も少なく、安心して運用を開始できそうですね!こちらの物件は、学生向けに便利な場所に位置しており、通学にかかる時間が少ないため学生にとっても魅力的です。1R×8戸(2025.2.3現在満室)満室時想定年間収入:2,598,000円/年 満室時想定利回り14.04% 賃料23,000円~25,000円/月 共益費2,000円~2,500円/月 詳細はハウスメイトNW登別室蘭店までご連絡お待ちしております☆
価格 |
1,850万円
利回り14.04%
満室時想定年収:259万8,000円
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住所 | 北海道室蘭市水元町8-13 |
交通 | 鷲別駅(徒歩29分)|道南バス「変電所前」停 (徒歩3分) |
築年月 | 築40年(1984年5月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:172.24m² (52.1坪)/ 土地:206.41m² (62.43坪)(公簿) |
現況 | 現在満室(総戸数8戸中 8戸賃貸中) |
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情報掲載期限:あと19日(更新日 2025/2/4)
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- 現在満室
- 利回り14%超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩29分(約2.4km)
- 道南バス「変電所前」停 徒歩3分(約200m)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×8戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 東側幅6mの公道に19.45m接道
- 南側幅66mの公道に10.07m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 67万6,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
備考 R6年度固定資産税評価額 土地(213-34):1,877,760円 土地(213-84):1,837,620円 建物:3,236,590円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 胆振(1) 第1049号
ハウスメイトNW登別室蘭店 (有)大拓建設 【WEB面談可】
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写真枚数:24枚
























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私は登別室蘭エリアで15年以上、不動産業務に従事しておりました。 様々な案件を通して、培ってきた知識と経験を活かして、良い事も悪い事もかみ砕いて分析し、正直にご提案していきたいと考えております!