土地｜売買
室蘭市祝津町2丁目 土地
ここに注目！「魅力あふれる土地 観光スポット至近 広々119坪、夢の住宅用地」室蘭市祝津町2丁目の★建築条件無し★道路用地（35-91）を除く2筆が建築可能面積となりますが、セットバックが必要になります。35-15：198.33㎡ 35-92：198.19㎡ 35-91：46.58㎡(道路用地）となっております！バス停『祝津公園入口』まで徒歩2分と交通アクセス良好で生活に便利な施設が近隣に充実していますよ～☆☆ 周囲には観光スポットもあります！！住宅用地として利用可能で、建築の自由度が高く、憧れのマイホームを建てるには最適な場所です！詳細はハウスメイトNW登別室蘭店までお問い合わせお待ちしております♬
| 価格 |
890万円
坪単価：約7.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 396.52m² (119.94坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道室蘭市祝津町2丁目35-15、91,92 |
| 交通 | 道南バス「祝津公園入口」停 （徒歩2分）｜室蘭駅（徒歩47分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0143-84-1517
情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/11/28）
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- 更地
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩47分（約3.8km）
- 道南バス「祝津公園入口」停 徒歩2分（約160m）
物件概要
販売区画数/
総区画数3区画／全3区画 接道状況 角地 - 北側幅14.50mの公道に14.24m接道
- 西側幅2.10mの私道に23.34m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 あり（私道面積：46.58m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 35万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
備考 北側にある幅員14.5ｍの公道について都市計画道路に指定されてます。現況は14.5ｍですのでセットバックが必要になります。新築時、都市計画法の届出が必要な場合あり（要確認） 地番35-15（第一種住居地域 建蔽率60%）は用途地域が近隣商業地域と第一種住居地域にまたがっていますが敷地面積の大きい近隣商業地域の制限を受けます。その他の制限は要確認 敷地内に旧建物の給水管・排水管あり。準防火地域 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買890万円北海道室蘭市祝津町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1049号
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写真枚数：6枚
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