一棟アパート｜投資
登別市若山町2丁目 ハイツKIMURA
ここに注目！☆☆オーナーチェンジ☆☆【現在満室賃貸中】R5年外壁修繕全塗装済！玄関ドア交換！木造2階建て2LDK全4戸の1棟売りアパートです♪♪太陽光パネル設置有！！賃料43,000円～50,000円/月 年間収入2,232,000円 利回り12％（売伝収入含む）太陽光パネル設置有！！2023.12月リフォーム済（外壁塗装・一部補修 鉄骨階段補修） 敷地内には車を4～5台停めることができます！物件の詳細はハウスメイトNW登別室蘭店までお気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
2,100万円
利回り12%
満室時想定年収：223万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道登別市若山町2丁目13-12 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩45分）｜道南バス「若山営業所」停 （徒歩420分） |
| 築年月 | 築22年（2001年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：199.56m² (60.36坪)／ 土地：285.03m² (86.22坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/15）
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- 現在満室
- 利回り11％超
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- 幌別駅JR室蘭本線徒歩45分（約3.6km）
- 道南バス「若山営業所」停 徒歩420分（約6m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅6ｍの公道に12ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 現在満室（R5年12月末現在）2LDK４戸 賃料43,000円～50,000円/月 年間収入2,232,000円 利回り12％（売伝収入含）太陽光パネル設置有（収入5年平均296,658円／年、固定買取R7.2終了）物置 有R5年度固定資産税評価額 土地：2,384,275円 建物：4,279,349円 付属家屋（物置）39,633円 2023.12月リフォーム（外壁塗装・一部補修 鉄骨階段補修） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,100万円利回り12%築22年北海道登別市若山町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1049号
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写真枚数：21枚
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私は登別室蘭エリアで15年以上、不動産業務に従事しておりました。 様々な案件を通して、培ってきた知識と経験を活かして、良い事も悪い事もかみ砕いて分析し、正直にご提案していきたいと考えております！