一戸建て｜売買

中古住宅：室蘭市増市町1丁目

ここに注目！室蘭市増市町に佇む、温かい暮らしを育む一戸建てのご紹介です。バス停「桜ヶ丘」停まで徒歩1分と、毎日の通勤・通学にも大変便利な立地が魅力。南向きで日当たり良好なこのお家は、広々とした4LDKの間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。建物面積は122.96㎡、ゆとりのある240.81㎡の敷地には、お庭でガーデニングを楽しんだり、お子様とのびのび遊んだりするスペースもたっぷり。都市ガス対応で、冬の寒さ対策に嬉しい玄関フードも備わっています。築38年の戸建住宅。昭和の温かみを残しつつ、現代のライフスタイルに合わせてリノベーションはいかがでしょうか。陽当たりの良い南向きの空間は、自分だけのこだわり空間を創り上げたいDIY好きのご夫婦に最適です。価格は150万円。本物件は接道義務を満たしていないため、再建築や住宅ローンのご利用には制限がある可能性がございます。ご不明な点がございましたら、株式会社アンフィニまで！ＴＥＬ0143-83-7030 お気軽にお問合せください！

価格	ローン計算電卓 150万円
建物面積	122.96m² (37.19坪)
土地面積	240.81m² (72.84坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：和室6帖和室6帖 K6帖 LD10帖 / 2階：洋室6帖洋室9.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市増市町1-6-6
交通	道南バス「桜ヶ丘」停（徒歩1分）｜室蘭駅（徒歩40分）道順を見る
築年月	築38年（1987年11月）
駐車場	なし近隣に月極駐車場あり。

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(株)アンフィニ

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/23）

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方東側幅14.50mの公道に1.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	玄関フード日当り良好都市ガス
備考	・接道義務を満たしていないため、再建築や住宅ローンは難しい物件です。

中古住宅：室蘭市増市町1丁目

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