土地｜売買

売地：登別市美園町３丁目

ここに注目！登別市美園町3丁目に、広々とした売地が登場しました！JR鷲別駅から徒歩8分、さらにバス停「旭ヶ丘団地」からは徒歩3分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。約335.94㎡のゆったりとした平坦な土地は、様々な建築プランに対応可能。売主様にて建物を解体し、更地でのお引渡しなので、スムーズに建築を始められます。周辺には、徒歩6分のコープさっぽろをはじめ、コンビニや銀行、郵便局が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをサポート。お子様の通学も、若草小学校まで徒歩9分、鷲別中学校まで徒歩11分と安心です。都市ガス、上下水道も前面道路に敷設しています。 ※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。お問い合わせは株式会社アンフィニまで！ＴＥＬ0143-83-7030　ご連絡お待ちしております！

価格	ローン計算電卓 770万円坪単価：約7.6万円/坪
土地面積	335.94m² (101.62坪)（公簿）※セットバックが必要
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市美園町3-9-1
交通	鷲別駅（徒歩8分）｜道南バス「旭ヶ丘団地」停（徒歩3分）｜道南バス「上鷲別入口」停（徒歩4分）道順を見る
現況	建物付き（更地渡し可能）（売主様にて建物を解体し更地にてお引渡し致します。）
建築条件	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)アンフィニ

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/6）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方北東側幅4.00mの公道に16.70m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談（売主様にて建物を解体し更地にてお引渡し致します。）	現況	建物付き（更地渡し可能）（売主様にて建物を解体し更地にてお引渡し致します。）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	都市ガス上下水道電気
備考	当該対象地は、9番1・9番9の合計2筆となります。

売地：登別市美園町３丁目

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