土地｜売買

売地：室蘭市宮の森4丁目

ここに注目！JR室蘭本線東室蘭駅まで徒歩9分！利便性の良い宮の森4丁目の土地のご紹介です！道南バス「宮の森町４丁目」停まで徒歩2分と、交通アクセスに恵まれた立地が魅力です。敷地は約167.07㎡（約50.53坪）の平坦地で、周辺にはツルハドラッグ（徒歩6分）、セブンイレブン（徒歩7分）、コープさっぽろ（徒歩11分）といった商業施設が充実。中島公園も徒歩7分と、お子様とのお散歩にもぴったりです。旭ヶ丘小学校まで徒歩11分、桜蘭中学校まで徒歩14分と、子育て世代にも安心の住環境です。接道道路は4ｍに満たないため、接道道路中心線より2ｍは道路とみなされる部分があります。詳細や現地のご案内も可能です。お問い合わせは株式会社アンフィニまで！ＴＥＬ0143-83-7030 お気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 390万円坪単価：約7.7万円/坪
土地面積	167.07m² (50.53坪)（公簿）※セットバックが必要（27.26m²）
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市宮の森町4-21-10
交通	東室蘭駅（徒歩9分）｜道南バス「宮の森町４丁目」停（徒歩2分）道順を見る
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)アンフィニ

情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/12）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方北東側幅4.00mの私道に13.63m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり（私道面積：27.26m²）
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	電気
備考	前面道路に古い都市ガス管がありますが、既存の管は使用不可です。本管より新たに引き込むか、プロパンガスの使用が可能です。

売地：室蘭市宮の森4丁目

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