一戸建て｜売買

伊達市梅本町　中古戸建

ここに注目！【伊達市梅本町｜敷地広々約125坪！4LDK中古戸建】伊達市梅本町に、ゆとりある敷地約125.86坪の中古戸建が登場！間取りはご家族で暮らしやすい4LDK。広々とした敷地を活かして、お庭や家庭菜園などを楽しめるほか、駐車スペースを新たに造作することも可能です。お車を複数台所有されているご家庭にも嬉しいポイント♪ 病院・銀行・スーパー・ドラッグストアなどの生活利便施設も車で10分かからない距離にあり、日々のお買い物や通院にも便利な立地です。中古住宅としてご検討いただくのはもちろん、売主負担による建物解体・更地渡しも可能！住宅としても土地としても幅広くご検討いただける物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪★学校区は東小学校・伊達中学校エリア！ハウスドゥ伊達（0142-82-8830）までお気軽にご連絡ください(^o^)

価格	ローン計算電卓 1,510万円
建物面積	98.6m² (29.82坪)
土地面積	416.09m² (125.86坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD6.5帖 L8帖和室6帖和室6帖和室8帖 / 2階：和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道伊達市梅本町38-11
交通	道南バス「伊達信金本店前」停（徒歩2分）
築年月	築66年（1960年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台駐車スペースを新たに造作することも可能です。

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/18）

物件写真･概要
周辺地図

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※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
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水回りをコンパクトに集約した洗面室。浴室やトイレへの移動もしやすく、洗濯などの家事も効率よく行えます。
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玄関には風除室を完備。駐車スペースからのアクセスも良く、雨や雪の日にも嬉しい造りです。
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敷地のゆとりを感じられる広々としたお庭付き。手を加えながら、自分好みのお庭づくりを楽しむのもおすすめです。
開放感のある広いお庭。お子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングスペースなど、ライフスタイルに合わせた楽しみ方が広がります。

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交通

道南バス「伊達信金本店前」停徒歩2分（約150m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	角地北東側幅4.00mの公道に13.00m接道南東側幅18.00mの公道に25.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	56万4,300円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ドトールコーヒーショップ伊達店約115m(徒歩2分)
伊達信用金庫本店約119m(徒歩2分)
ファミリーマート伊達梅本店約124m(徒歩2分)
サンドラッグ伊達梅本店約130m(徒歩2分)
スーパーアークス伊達店約154m(徒歩2分)
びっくりドンキー伊達店約366m(徒歩5分)
100円ショップ伊達Aコープ店約414m(徒歩6分)
ダイソー伊達末永店約388m(徒歩5分)
セカンドストリート伊達店約453m(徒歩6分)
伊達幼稚園約504m(徒歩7分)

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98.6m² (29.82坪)築66年

北海道伊達市梅本町

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北海道伊達市舟岡町175番地4号

TEL：0142-82-8830

FAX：0142-82-8835

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