一戸建て｜投資
伊達市山下町 収益物件
ここに注目！✨家賃65,000円/月で安定収入中！本物件は現在、賃貸中の中古戸建で、将来にわたって安定した家賃収入が期待できます。✨保証会社契約済みで滞納リスクを回避できる、安心のオーナーチェンジ物件！【物件概要】・5LDK（和室6帖×2、和室4.5帖、洋室8帖、LD15帖、K4.5帖）・2024年8月頃に内装の一部リフォーム実施済み・LDK15帖で家族にも快適な広さ・1階に洋室＋和室、2階に和室2部屋の使いやすい間取り・トイレ・風呂・洗面所独立・閑静な住宅街で長期入居が見込める好環境※掲載写真は2025年1月頃に撮影したものです。現在賃貸中のため、写真撮影時から室内・設備等の状況が変更となっている場合がございます。掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。★ハウスドゥ伊達（0142-82-8830）までお気軽にご連絡して下さい(^^)
| 価格 |
580万円
利回り13.44%
満室時想定年収：78万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道伊達市山下町131-19 |
| 交通 | 伊達紋別駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：99.3m² (30.03坪)／ 土地：194.28m² (58.76坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0142-82-8830
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/4）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK19.5帖 洋室8帖 和室6帖 / 2階：和室6帖 和室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資580万円利回り13.44%築47年北海道伊達市山下町ホームページはこちら北海道知事 胆振(2) 第1047号
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写真枚数：20枚
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