一戸建て｜投資
【登別市美園町6丁目30番14_中古戸建(賃貸中)】※ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
ここに注目！【登別市美園町6丁目30番14_中古戸建(賃貸中)】 ※ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件 ■現家賃は￥70,000円/月にて入居中。 ■掲載の建物内部写真は現賃借人様が入居前に撮影した写真になります。 ■本物件は区域外となりますが、土砂災害警戒区域（土石流）に近接しております。また裏の宅地とは高低差がございますので、再建築等の際には北海道がけ条例の適用が考えられます。 ■宅地造成工事規制区域内でもありますので法の一定の条件のもと許可申請等が必要となります。外観からは、外装材・屋根の修繕の必要性が考えられる状況です。 ■物件詳細のお問合せは（担当：阿部まで）ご相談ください。
| 価格 |
450万円
利回り18.66%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市美園町6-30-14 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩26分）｜道南バス「工業大学前」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築39年（1984年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：154.62m² (46.77坪)／ 土地：206.86m² (62.57坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-84-1178
情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/4/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り18％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩26分（約2.1km）
- 道南バス「工業大学前」停 徒歩7分（約505m）
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 6LDK2階：LDK21.1帖 和室6帖 和室8帖 / 3階：洋室14帖 洋室6帖 洋室10帖 和室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に14.2ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：3万9,800円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 21万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資450万円利回り18.66%築39年北海道登別市美園町ホームページはこちら北海道知事 胆振(14) 第330号
アパマンショップFC (株)イースト住宅情報〒059-0036
TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）
FAX：0143-86-8181
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 木曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
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