一棟ビル｜投資

【入江臨海ビル】【大東海運ビル】2棟販売

ここに注目！室蘭市海岸町に所在する商業ビル2棟の一括売却物件です。 ■ ① 入江臨海ビル所在地：室蘭市海岸町1丁目構造：鉄骨造5階建築年月：昭和60年5月延床面積：1,439.12㎡土地面積：782.90㎡（2筆・宅地）用途地域：商業地域（建蔽率80％・容積率400％）防火指定：準防火地域現況賃料収入：月額1,375,532円 ■ ② 大東海運ビル所在地：室蘭市海岸町1丁目構造：鉄骨造3階建築年月：昭和49年12月延床面積：539.24㎡土地面積：232.31㎡（1筆・宅地）用途地域：準工業地域（建蔽率60％・容積率200％）現況賃料収入：月額138,800円 ■ 2棟合計の現況賃料収入月額 1,514,332円／年額 18,171,984円【特記事項】 ※大東海運ビルは、登記簿上の土地・建物面積に基づく計算では、現況の容積率が指定容積率を超過しております。 ※掲載の利回りは現況賃料収入に基づく表面利回りであり、管理費・修繕費・固定資産税等を控除した実質利回りとは異なります。 ※建物の状況、賃貸借契約の内容、その他詳細につきましてはお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 5,800万円利回り31.33% 満室時想定年収：1,817万1,984円
住所	北海道室蘭市海岸町1-58
交通	室蘭駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築41年（1985年5月）
構造	鉄骨造
面積	建物：1439.12m² (435.33坪)／土地：1015.21m² (307.1坪)（公簿）
現況	一部賃貸中

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アパマンショップFC (株)イースト住宅情報

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/13）

建物の階建	地上5階建
間取り
駐車場	あり
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	複数棟一括売り
備考	■二棟一括売却　■大東海運ビル、容積率超過有

【入江臨海ビル】【大東海運ビル】2棟販売

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