一戸建て｜売買

沢町　3LDK中古戸建

ここに注目！室蘭市沢町、高台の閑静な住宅街に位置する中古戸建のご紹介です。 ■間取りはゆとりのある3LDK。ご家族での居住にもおすすめです。 ■敷地内には2台分の駐車スペースのほか、庭や物置もございます。 ■ご自身の居住用としてはもちろん、賃貸物件としての活用をお考えの方にもおすすめです。 ■周辺は比較的静かな住環境となっており、落ち着いた環境での生活をお考えの方にも適しています。 ■売主様が丁寧に使用されており、築年数を考慮すると室内の状態は良好です。 ■残置物の撤去も完了しておりますので、室内をご確認いただきやすい状態となっております。居住用・投資用の双方でご検討いただける物件です。内覧のご希望、その他物件についての詳細情報等をご希望の際は、㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）までお気軽にお問い合わせください。

価格	ローン計算電卓 250万円
建物面積	86.12m² (26.05坪)
土地面積	246.46m² (74.55坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK16.75帖和室6帖 / 2階：洋室8.5帖洋室10.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市沢町15-3
交通	室蘭駅（徒歩19分）道順を見る
築年月	築61年（1965年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと1日（更新日 2026/8/17）

物件写真･概要
周辺地図

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リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
浴室
1F洗面化粧台
1Fトイレ
1F和室
2F洋室10.5帖
2F洋室収納
2F洋室8.5帖
2Fトイレ
2F洗面化粧台
2Fエアコン
1F暖房
サンルーム
灯油ボイラー
玄関
TVインターホン
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小橋内町　イエローグローブ
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室蘭駅JR室蘭本線徒歩19分（約1.5km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	その他（コンクリートブロック造）
接道状況	西側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり（私道面積：188m²）
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	高台に立地トイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台浴室1坪以上都市ガスエアコン付灯油ボイラー灯油暖房閑静な住宅街物置
備考	・私道持分1/3　・一部増築未登記有り、現状でのお引き渡しとなります。・接道部は建築基準法第42条1項3号道路（私道）

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: みなとが丘児童公園約255m(徒歩4分)
室蘭海岸郵便局約628m(徒歩8分)
セブンイレブン室蘭海岸町1丁目店約864m(徒歩11分)
ローソン室蘭海岸町店約1.1km(徒歩13分)
市立室蘭みなと診療所約967m(徒歩13分)
ほっともっと室蘭駅前店約831m(徒歩11分)
常盤公園約1.6km(徒歩20分)
ローソン室蘭海岸町二丁目店約1km(徒歩13分)
北洋銀行室蘭中央支店約982m(徒歩13分)
セブンイレブン室蘭入江店約1.2km(徒歩15分)

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250万円

86.12m² (26.05坪)築61年

北海道室蘭市沢町

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北海道登別市美園町1丁目8-2

TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）

FAX：0143-86-8181

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週木曜

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