一戸建て｜投資

【登別市富士町】収益戸建

ここに注目！登別市富士町、5LDK戸建て収益物件のご紹介です。 ■コンビニ・スーパー・バス停・郵便局が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。 ■駐車スペースは3台分確保されており、戸建賃貸として需要の高い条件を満たしております。 ■ファミリー向けの5LDKの為、長期入居が期待できる点も魅力です。 ■戸建賃貸需要のある登別・室蘭エリアにおいて、安定した賃貸経営が見込めます。 ■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件の為、購入後すぐに収益が見込めます。 ※現在入居中のため、室内のご内見は出来かねます。詳細資料や収支内容等のご説明も可能でございますので、ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）

価格	収支計算電卓 550万円利回り15.27% 満室時想定年収：84万円
住所	北海道登別市富士町7-12-3
交通	幌別駅（徒歩25分）｜道南バス「幌別ホームストアー前」停（徒歩1分）道順を見る
築年月	築48年（1977年11月）
構造	木造
面積	建物：112.88m² (34.14坪)／土地：211.67m² (64.03坪)（公簿）
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/15）

物件写真･概要
周辺地図

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※写真は2016年
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ショッピングセンター　アーニス
ＪＲ幌別駅
ホームストア　幌別店
富士郵便局

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

幌別駅JR室蘭本線徒歩25分（約2km）
道南バス「幌別ホームストアー前」停徒歩1分（約50m）

物件概要

建物の階建

地上2階建

構造

木造

間取り

5LDK1階：LDK14.75帖洋室6帖和室6帖 / 2階：洋室5.7帖洋室7.5帖洋室3.4帖

駐車場

あり駐車場台数：3台

接道状況

角地

東側幅6.00mの公道に接道位置指定：無
北側幅4.00mの公道に接道位置指定：無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地権利

所有権

その他費用

一時金	固定資産税：3万5,700円都市計画税：9,100円

引渡し

即時

取引態様

仲介

物件No

仲介手数料概算

33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）

設備・特徴

角地

備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ホームストア幌別店約94m(徒歩2分)
登別富士郵便局約154m(徒歩2分)
セイコーマート登別富士店約216m(徒歩3分)
富士保育所約236m(徒歩3分)
新川公園約870m(徒歩11分)
登別市立図書館約948m(徒歩12分)
ツルハドラッグ登別中央店約872m(徒歩11分)
ほっともっと登別中央店約938m(徒歩12分)
ホームストアアーニス店約898m(徒歩12分)
ダイソー登別アーニス店約898m(徒歩12分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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550万円

利回り15.27%築48年

北海道登別市富士町

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北海道知事胆振(14) 第330号
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〒059-0036

北海道登別市美園町1丁目8-2

TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）

FAX：0143-86-8181

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週木曜

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