一戸建て｜売買

【室蘭市水元町20-6_二世帯住宅・シェアハウス】　※2026.3価格変更

ここに注目！【内覧可能】水元町中古住宅のご紹介です。間取りは7DK以上と表記しておりますが、実際には10LDKの広々とした間取りとなっております。現状の駐車スペースは車種により縦列2台駐車可能ですが、庭部分の造成や物置を撤去することで、駐車台数の増設も検討可能です。居住用としてはもちろん、シェアハウスや下宿などの用途としてもご検討いただける物件です。なお、2階へは外部階段を利用する造りとなっており、建物内部からの行き来はできません。内覧のご希望や物件の詳細につきましては、㈱イースト住宅情報　売買担当（TEL：0143-84-1178）までお気軽にお問い合わせください。

価格	ローン計算電卓 580万円
建物面積	192.97m² (58.37坪)
土地面積	401.32m² (121.39坪)（公簿）※セットバック済み
間取り	7DK以上1階：LDK14.5帖和室6帖和室8帖洋室6帖洋室6帖 / 2階：洋室6帖洋室7.5帖洋室3帖洋室10帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市水元町20-6
交通
築年月	築58年（1967年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台 ※サイズ要確認

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0143-84-1178

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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/9）

物件写真･概要
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1Fリビング
1Fキッチン
1F和室
1F和室
1F洋室
1F洋室収納
1F洋室
1Fシャンドレ
1F浴室
1Fトイレ
2F洋室
2F洋室
2F洋室
2F和室
2F洋室
2Fキッチン
2F洋室
2Fシャンドレ
2F浴室
2Fトイレ
パレット
セブンイレブン　工大前
室蘭工業大学
郵便局　　工大前店

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	角地西側の私道に接道位置指定：無南西側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	あり（私道面積：42m²）
地目/地勢	宅地 / 公衆用道路地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2018年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1F_風呂.洗面所.ﾄｲﾚを交換。1F_洋室ｸﾛｽ.ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ.ｸﾛｰｾﾞｯﾄ設置　 2013年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2F_間取変更
設備・特徴	高台に立地角地閑静な住宅街物置庭が広い（10坪以上）玄関フードロードヒーティング日当り良好納戸・トランクルームトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台都市ガス灯油暖房
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 国立室蘭工業大学約992m(徒歩13分)
室蘭工業大学附属図書館約1.1km(徒歩13分)
ゆうちょ銀行札幌支店室蘭工業大学生協内出張所約978m(徒歩13分)
セブンイレブン室蘭工大前店約807m(徒歩11分)
室蘭工業大学前郵便局約941m(徒歩12分)
セイコーマート室蘭高砂4丁目店約1.6km(徒歩20分)
北海道室蘭東翔高校約1.7km(徒歩21分)
ローソン室蘭高平町店約4km(徒歩50分)
私立北海道大谷室蘭高校約4.4km(徒歩55分)
ファミリーマート室蘭東翔高校前店約1.9km(徒歩23分)

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580万円

192.97m² (58.37坪)築58年

北海道室蘭市水元町

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〒059-0036

北海道登別市美園町1丁目8-2

TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）

FAX：0143-86-8181

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週木曜

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