一棟アパート｜投資

【御崎ハイツ】現状利回り20％越

ここに注目！利回り20％超、室蘭市御崎町RC造収益物件のご紹介です。 ■2026.1現在、満室にて運用中です。 ■敷地内には2台分の駐車場が有り、近隣駐車場には8台分の駐車が可能。駐車場を含めての売買です。 ■8部屋中3部屋のリフォーム歴有。他全室含め、バストイレ別の造りです。 ■徒歩3分圏内に駅とバス停が有り便利。 ■現在は当社にて管理委託している物件です。その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）までお気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 1,900万円利回り20.46% 満室時想定年収：388万8,000円
住所	北海道室蘭市御崎町2-7-37
交通	御崎駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築41年（1984年7月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：374.41m² (113.25坪)／土地：449.17m² (135.87坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/1/5）

物件写真･概要
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外観

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外観
敷地内駐車場
駐車場位置
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室
102号室
103号室
103号室
103号室
201号室
201号室
201号室
203号室
203号室
203号室
203号室
302号室
302号室
302号室
302号室
ＪＲ御崎駅
輪西町　ぷらっとてついち
輪西　市民会館
輪西　ツルハドラック

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御崎駅JR室蘭本線駅近!徒歩3分（約195m）

物件概要

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×2戸、2DK×4戸、3DK×2戸
駐車場	あり駐車場台数：10台敷地内2台（ﾋﾟﾛﾃｨ）、近隣約50ｍに8台分有り
接道状況	一方
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	69万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	アパート用地：御崎町二丁目95-1、98-1、118-4（227.76㎡、近隣商業地域、80％/300％）駐車場用地：御崎町二丁目33-26（221.41㎡、工業地域、60％/200％）位置関係は掲載画像をご確認ください。 ※本物件は区分所有建物であり、各住戸が専有部分として登記されています。売買は全住戸および敷地権を一括して行います。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート室蘭御前水店約937m(徒歩12分)
幼保連携型認定こども園むろらんようちえん約1.4km(徒歩17分)
室蘭御前水郵便局約1.3km(徒歩16分)
室蘭輪西南郵便局約1.9km(徒歩24分)
ツルハドラッグ室蘭輪西店約2.2km(徒歩28分)
ツルハドラッグ室蘭母恋店約2.1km(徒歩26分)
ぷらっとてついち約2.4km(徒歩30分)
セブンイレブン室蘭母恋北町店約2.1km(徒歩26分)
ホームストア輪西店約2.4km(徒歩30分)
セブンイレブン室蘭輪西店約2.4km(徒歩30分)

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1,900万円

利回り20.46%築41年

北海道室蘭市御崎町

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〒059-0036

北海道登別市美園町1丁目8-2

TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）

FAX：0143-86-8181

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週木曜

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