一棟アパート｜投資

【収益物件+駐車場】アーバンハイツ

ここに注目！室蘭市輪西町、6戸APのご紹介です。 ■2025年8月現在、2部屋が空室です。いずれのお部屋もリフォーム済み。 ■全室にエアコン設置工事済み。エアコンが必須化してきている当エリア内では今後も需要が見込めます。 ■敷地内は2台分の駐車スペース（1Fピロティ）があり、他にも近隣100ｍ程度の駐車場が有ります。 ■近隣駐車場（72.89坪）もセットでの販売となります。場所については別途お問い合わせ願います。 ■空室部内覧のご希望、その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）までお気軽にお問い合わせください。 ※本物件敷地境界において、既在の擁壁、庭木等の越境がある場合、その越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなる場合が御座います。

価格	収支計算電卓 1,720万円利回り18% 満室時想定年収：309万6,000円
住所	北海道室蘭市輪西町1-8-4
交通	輪西駅（徒歩2分）道順を見る
築年月	築31年（1994年12月）
構造	鉄骨造
面積	建物：288m² (87.12坪)／土地：97.51m² (29.49坪)（公簿）
現況	総戸数6戸一部賃貸中

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0143-84-1178

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

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近隣駐車場
302号室
302号室
302号室
302号室
302号室
302号室
302号室
302号室
302号室
302号室
401号室
401号室
401号室
401号室
401号室
401号室
401号室
401号室
401号室
401号室
輪西町　ぷらっとてついち
室蘭市民会館
ＪＲ輪西駅
ツルハ　輪西店

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輪西駅JR室蘭本線駅近!徒歩2分（約111m）

物件概要

建物の階建	地上4階建
間取り	1DK×6戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：3,000円/台駐車場台数：2台近隣月極駐車場有り（100ｍ程度）、建物とセットで売却予定
接道状況	一方北側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	63万3,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2018年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：全部屋エアコン設置 2019年4月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根葺き替え・外壁塗装
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	・エアコン設置済み　・バス、トイレ別　・近隣駐車場セット販売（地番_輪西町一丁目206番80、240.97㎡）

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 室蘭輪西南郵便局約216m(徒歩3分)
ツルハドラッグ室蘭輪西店約565m(徒歩8分)
ぷらっとてついち約763m(徒歩10分)
ホームストア輪西店約769m(徒歩10分)
セブンイレブン室蘭輪西店約745m(徒歩10分)
ローソン室蘭輪西町二丁目店約833m(徒歩11分)
双葉保育所約1.3km(徒歩16分)
イタンキ浜約1.9km(徒歩24分)
ニトリ室蘭店約1.6km(徒歩20分)
スーパーセンタートライアル室蘭東店約1.8km(徒歩22分)

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1,720万円

利回り18%築31年

北海道室蘭市輪西町

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〒059-0036

北海道登別市美園町1丁目8-2

TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）

FAX：0143-86-8181

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週木曜

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