一棟アパート｜投資
【秋田ﾋﾞﾙ】※洞爺湖温泉街中心地のﾃﾅﾝﾄ.貸家
ここに注目！洞爺湖町洞爺湖温泉街中心に位置する収益物件のご紹介です。 ■1Fに飲食店(2ﾃﾅﾝﾄ)、2～3Fは住居(10室)として賃貸しております。 ■徒歩圏内にはコンビニが有り、生活利便性も良好！ ■年間60万人超が宿泊する観光地の為、今後も賃貸需要はあるかと思料いたします（店舗・住居） ■敷地内には駐車場は有りませんが、徒歩2分圏内に月極駐車場有。(本件とｾｯﾄ売買) ■現入居者様は月極駐車場を利用中 ■上記、月極駐車場は売買価格に含まれます（269坪の内86坪） ■各戸への温泉引き込みあり。 その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）まで お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,800万円
利回り8.84%
満室時想定年収：336万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉57 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築52年（1973年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1126.9m² (340.88坪)／ 土地：891.08m² (269.55坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸中 8戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-84-1178
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 なし近隣100ｍ程度に月極駐車場有
接道状況 角地 - 東側の公道に接道
- 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：81万2,069円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2024年4月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：サイディング
- 2024年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：窓枠サッシ取り換え
- 2025年4月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：サイディング
- 2025年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：住居部分の内窓交換
設備・特徴 - 角地
備考 ・家賃の他に各戸入居者より温泉使用料を受領（¥4,000/戸） ・店舗及び居宅部分の空室部については、修繕が必要となります。 ・一部未登記家屋有り。 ・土地3筆あり①51番1_299.44㎡②54番1_307.02㎡③100番2_284.62㎡（月極駐車場部分） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,800万円利回り8.84%築52年北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉ホームページはこちら北海道知事 胆振(14) 第330号
アパマンショップFC (株)イースト住宅情報〒059-0036
TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）
FAX：0143-86-8181
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 木曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
室蘭市・登別市のお住まい探しは、イースト住宅情報へ！
不動産の売買・賃貸借仲介、管理業務を主として行っております。不動産に関しては、ワンストップで完結！賃貸借～売買、管理まで、お気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、ぴったりの物件をお探しします！