【室蘭市高砂町5丁目_ホワイトハイツ】
ここに注目！【利回り20％】学生向けアパートの立ち並んだエリアのオーナーチェンジ物件です。 ■現状満室にて運用中、学生の多いエリアですが入居者様は全員が社会人です。 ■全室水道代が貸主負担となっており、1戸につき約5,000円の負担が有ります（2か月ごと） ■近隣にはコンビニ・郵便局・飲食店等が立ち並びます。 ■駐車場は敷地内に約5台分あり、近隣の月極駐車場（約150ｍ）も借りている状況です。 その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）まで お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,500万円
利回り20%
満室時想定年収：300万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市高砂町5-20-17 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：229.32m² (69.36坪)／ 土地：257.85m² (77.99坪)（公簿） 専有：最小16.2m² (4.9坪)～最大32.4m² (9.8坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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1DK_リビング
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1DK_キッチン
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1DK_トイレ
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1DK_洗面所
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1DK_洗濯機置き場
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1DK_浴室
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1DK_洋室
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1DK_収納
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1DK_玄関
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1DK_暖房
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1R_居室
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1R_居室
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1R_キッチン
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1R_収納
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1R_トイレ
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1R_バス
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1R_暖房
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1R_ガスボイラー
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1R_コンロ
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1R_玄関
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パレット 工大生協
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室蘭工業大学
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セブンイレブン 工業大学前
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工大前郵便局
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り19％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×3戸、ワンルーム×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台近隣月極駐車場有り（約150ｍ）
接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：8万2,551円
- 都市計画税：2万560円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ・1F_1DK×3戸 ・2F_1R×6戸（バストイレ同室） ・水道料金貸主負担 ・都市ガス ・ガスボイラー ・ガスFF 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,500万円利回り20%築38年北海道室蘭市高砂町ホームページはこちら北海道知事 胆振(14) 第330号
アパマンショップFC (株)イースト住宅情報〒059-0036
TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）
FAX：0143-86-8181
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 木曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
1DK_リビング
1DK_キッチン
1DK_トイレ
1DK_洗面所
1DK_洗濯機置き場
1DK_浴室
1DK_洋室
1DK_収納
1DK_玄関
1DK_暖房
1R_居室
1R_居室
1R_キッチン
1R_収納
1R_トイレ
1R_バス
1R_暖房
1R_ガスボイラー
1R_コンロ
1R_玄関
パレット 工大生協
室蘭工業大学
セブンイレブン 工業大学前
工大前郵便局
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