一棟アパート｜投資

【ロード36】室蘭市輪西町1丁目_木造4戸ｱﾊﾟｰﾄ

ここに注目！【室蘭市輪西町1丁目】2LDK×4戸の収益ｱﾊﾟｰﾄのご紹介です。 ■現状利回り11.39％（3/4入居中）満室時の利回りは15.19％となります。 ■JR輪西駅から徒歩3分、輪西町中心エリアへは徒歩15分圏内でアクセスが可能です。 ■駐車場が広めの造りとなりますので、車社会の室蘭市においては今後も需要が見込めるものと思料いたします。 ■現状、ﾍﾟｯﾄ可(小型犬のみ)物件として募集中です。 ■ｳｨﾝﾄﾞｳｴｱｺﾝ_201.202号のみ。 ■細かい修繕(ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞﾌｧﾝ交換、ﾊﾟｯｷﾝ交換・手元灯交換・電気ｽｲｯﾁ等交換...)については入居者様が退去時に随時実施しているもの。 ■空室部分の内覧のご希望、その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）までお気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 1,580万円利回り15.18% 満室時想定年収：240万円
住所	北海道室蘭市輪西町1-2-2
交通	輪西駅（徒歩3分）
築年月	築34年（1990年10月）
構造	木造
面積	建物：239.76m² (72.52坪)／土地：478.61m² (144.77坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/11/27）

物件写真･概要
周辺地図

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201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
201号室
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201号室
201号室
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201号室
室蘭市民会館
ＪＲ輪西駅
輪西　ぷらっとてついち
ツルハ　　輪西

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輪西駅JR室蘭本線駅近!徒歩3分（約165m）

物件概要

建物の階建

地上2階建

間取り

2LDK×4戸

駐車場

あり駐車場台数：8台

接道状況

一方

北東側幅5.5ｍの公道に22ｍ接道位置指定：無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地権利

所有権

その他費用

一時金	固定資産税：7万9,300円

引渡し

即時

取引態様

仲介

物件No

仲介手数料概算

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修繕履歴

2017年10月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁張替・屋根.外階段塗装
2016年10月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：102.201.202_ｷｯﾁﾝ.洗面台.ｳｫｼｭﾚｯﾄ.ｽﾄｰﾌﾞ.ｲﾝﾀｰﾎﾝ交換・ｸﾛｽ全面張替・和室⇒洋室変更

設備・特徴

バス/トイレ別
ペット相談可

備考

プロパンガス・駐車場2台可･フローリング･灯油ファンヒーター･照明器具･洗濯機置場（室内）･給湯(ガス)･シャワー･バス・トイレ別･室内洗濯置場･シャンプードレッサー･シューズボックス･押入･物置･TVインターホン

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 室蘭輪西南郵便局約429m(徒歩6分)
ツルハドラッグ室蘭輪西店約778m(徒歩10分)
ぷらっとてついち約975m(徒歩13分)
ホームストア輪西店約981m(徒歩13分)
輪西郵便局約891m(徒歩12分)
セブンイレブン室蘭輪西店約956m(徒歩12分)
ローソン室蘭輪西町二丁目店約1.1km(徒歩13分)
びっくりドンキー東室蘭店約1.8km(徒歩22分)
ダイソー室蘭弥生ショッピングセンター店約2.1km(徒歩26分)
サツドラ室蘭東町店約2.2km(徒歩27分)

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1,580万円

利回り15.18%築34年

北海道室蘭市輪西町

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〒059-0036

北海道登別市美園町1丁目8-2

TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）

FAX：0143-86-8181

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週木曜

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