一棟アパート｜投資

【室蘭市高砂町2丁目_ﾄｰｺｰﾊｲﾂ】

ここに注目！【室蘭市高砂町2丁目_6戸アパート】 ※2024.11.11_2,450万円⇒2,200万円へ金額変更。 ●現状は6部屋中5部屋が入居中となっております。6部屋に対し12台分の駐車スペースが有り、一部は月極駐車場として賃貸しております。 ●最寄り駅のJR鷲別駅までは徒歩で約13分程度、その他に徒歩15分圏内にはコンビニ・スーパー・郵便局等が点在しているエリアです。 ●全部屋が2LDKとなっており、単身からファミリーまで需要が見込まれます。本物件の空室部の内覧のご希望、その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）までお気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 2,200万円利回り13.75% 満室時想定年収：302万5,440円
住所	北海道室蘭市高砂町2-14-1
交通	鷲別駅（徒歩13分）
築年月	築47年（1977年6月）
構造	木造
面積	建物：317.98m² (96.18坪)／土地：519.82m² (157.24坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中）

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0143-84-1178

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情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/11/11）

物件写真･概要
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202号室
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202号室
202号室
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202号室
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202号室
高砂町　室蘭信用金庫
ＪＲ鷲別駅
コープさっぽろしがイースト店
高砂町　セイコーマート

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鷲別駅JR室蘭本線徒歩13分（約969m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	2LDK×6戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：3,000円/台駐車場台数：12台全12台分(法人契約4台・入居者利用5台・空車3第台）
接道状況	角地北西側の公道に接道北東側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
建築確認番号	第1685号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別大学・専門近く角地
備考	・現入居者2/5が保証会社加入済み。　・H27＿建物右側、建物裏側一部、外壁取り換え及び塗装。正面右側外階段全取り換え、廊下共用部補強、手すり・支柱交換。・H29＿屋根全面塗装

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート室蘭高砂2丁目店約328m(徒歩5分)
室蘭高砂郵便局約504m(徒歩7分)
室蘭信用金庫工大前支店約770m(徒歩10分)
セイコーマート室蘭高砂4丁目店約816m(徒歩11分)
ホームストア新たかさご店約1.2km(徒歩15分)
コープさっぽろしがイースト店約1.1km(徒歩14分)
社会医療法人製鉄記念室蘭病院約2.3km(徒歩28分)
無添くら寿司室蘭店約2km(徒歩24分)
北海道銀行東室蘭支店約2.1km(徒歩27分)
MEGAドン・キホーテ室蘭中島店約2.2km(徒歩28分)

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2,200万円

利回り13.75%築47年

北海道室蘭市高砂町

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〒059-0036

北海道登別市美園町1丁目8-2

TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）

FAX：0143-86-8181

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週木曜

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