一棟アパート｜投資
室蘭市水元町4-4【グリーンハイツＥＭＵⅡ】
ここに注目！【室蘭市水元町ワンルームアパート】 ●室蘭工業大学から徒歩11分程にある全18戸のアパート ●現状は8/18の入居となっており、現状表面利回りは13.18％、満室時表面利回りは26.66％程度となります。 ●学生からの需要が多いエリアではありますが、駐車場の付帯もあるので社会人に向けて募集も可能であると存じます。 ●現状は水道料金とインターネット料金が家主負担となっております。 ●全室風呂・トイレは同室となります。 ●部屋によってはリフォームが必要な個所も御座います。 空室部の内覧のご希望、その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（0143-84-1178）まで お気軽にお問い合わせください。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,950万円
利回り26.66%
満室時想定年収：519万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町4-4 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築43年（1981年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：293.32m² (88.72坪)／ 土地：432.57m² (130.85坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数18戸中 8戸賃貸中 |
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0143-84-1178
情報掲載期限：あと2日（更新日 2024/10/25）
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おすすめポイント
- 利回り26％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×18戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,200円/台 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 西側の公道に接道
- 北側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 ・インターネット使用料、水道料金は家主負担 ・風呂、トイレ同室 ・土地4筆（水元町4-10、4-18、4-35、4-39）・㈱イースト住宅情報にて管理中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,950万円利回り26.66%築43年北海道室蘭市水元町ホームページはこちら北海道知事 胆振(14) 第330号
アパマンショップFC (株)イースト住宅情報〒059-0036
TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）
FAX：0143-86-8181
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 木曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：24枚
室蘭工業大学
水元町 セブンイレブン
水元町 パレット
知利別町 スーパーアークス
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