一棟アパート｜投資
【室蘭市御前水町1丁目13-17_天拓ﾊｲﾂ】※満室時表面利回り_21.00%
ここに注目！【室蘭市御前水町1丁目13-17_天拓ﾊｲﾂ】※満室時表面利回り_21.00% ■専有部分の修繕については、ご入居者様が入退去の都度、使用状況の確認を都度行い、管理会社と相談のうえ是々非々で修繕を実施している。 ■2024.1時点、3/4入居中。現状表面利回り_16.20％。 ■直近では屋根ｺｰｷﾝｸﾞ交換を2023.8に実施済。 お気軽にお問合せください。
| 価格 |
800万円
利回り21%
満室時想定年収：168万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市御前水町1丁目13-17 |
| 交通 | 御崎駅（徒歩11分）｜母恋駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築42年（1981年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：155.52m² (47.04坪)／ 土地：181.56m² (54.92坪)（公簿） 専有：48m² (14.52坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0143-84-1178
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/25）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
- リフォーム済み
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,200円/台 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 南側幅8ｍの公道に8.23ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：4万869円
- 都市計画税：9,448円
引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年8月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根雨漏り修繕
- 2020年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共有部階段塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資800万円利回り21%築42年北海道室蘭市御前水町ホームページはこちら北海道知事 胆振(14) 第330号
アパマンショップFC (株)イースト住宅情報〒059-0036
TEL：0143-84-1178（売買物件のご相談はこちら）
FAX：0143-86-8181
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 木曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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