一戸建て｜売買
宮の森町2丁目戸建
ここに注目！ゆとりのある広々空間！オーシャンビュー！毎日海から昇る朝日が見れる物件です！ 荷物の多い家族には特に嬉しい大収納のあるお家！ 1階2階ともに大変陽当りが良く、サンルーフも南東側にあるので洗濯物もよく乾きます♪ 各部屋を繋ぐホールも広くちょっとした趣味のスペースにも活用できます。 車庫は縦列で2台駐車できるので車の雪かきも必要ありません。 1階にはエアコンもついており、陽当り良い分暑さ対策もバッチリです。 浴室・トイレともに窓がついておりしっかり換気できます。 立地は傾斜地となっていますが、急な坂ではないので是非1度現地をご覧になってください。 内覧も可能ですのでお問合せお待ちしてます(^^)/
| 価格 |
480万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 115.92m² (35.06坪) |
| 土地面積 | 164.69m² (49.81坪)（公簿） |
| 間取り | 3SLDK1階：LDK12帖 洋室10帖 / その他：洋室10帖 和室6帖 S3帖 |
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町2-116-13 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築36年（1988年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
車庫内に縦列2台 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-47-0410
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅6ｍの私道に11.5ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年12月頃に外壁・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁修繕・車庫シャッター・トイレ入替
- 2024年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油タンク取替・2階和室畳取替
設備・特徴 - 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- 出窓
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- LPガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- オーシャンビュー（海が見える立地）
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買480万円115.92m² (35.06坪)築36年北海道室蘭市宮の森町ホームページはこちら北海道知事 胆振(5) 第899号
(有)グランディール
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写真枚数：24枚
インターホン
1階灯油ストーブ
『すべてのお客様に、時代の変化に対応した最適な提案を』
これは変わる事のないグランディールの基本精神です。私達は常に成長し、不動産・損害保険・生命保険を通じて、お客様との一度だけでは終わらない、永続性あるサービスを提供します。