一戸建て｜売買

室蘭市八丁平1丁目戸建

ここに注目！オーナー様のこだわりが感じられる唯一無二の物件！1階は全てバリアフリー！玄関もスロープになっており車椅子の方が暮らしやすい造りとなっております。玄関と浴室は1つですが二世帯住宅の様な造りになっており、各階にキッチンとトイレがあります。エアコンも各リビングに1台ずつと床下エアコンも2台設置されているので、脱衣所や廊下も冬暖かく快適です。人気のエコキュートでオール電化。キッチンには浄水器も備え付けられている他、キッチンや収納の高さが1階は低め、2階は標準、と違うのも魅力。室内をよく見ると全てではありませんが、各部屋への扉が無くオープンな造り。2階の小部屋はなんと喫煙室(社長室）となっており、畳1帖の空間に大きな換気扇が付き、臭いが外に漏れない様テラス用の扉が設置されてます。1階はモダンな印象で2階はキュート、雰囲気が異なっているのも飽きさせません。立地も滅多に出ない1丁目でお隣はローソンさんです。　周辺の住宅がゆとりを持って建てられているので陽当りも良く夕陽がとても綺麗です。内覧も事前予約で可能です。ご連絡お待ちしてます(^^)/

価格	ローン計算電卓 3,390万円
建物面積	152.29m² (46.06坪)
土地面積	329.99m² (99.82坪)（公簿）
間取り	二世帯型1階：LDK14.5帖洋室5帖和室4.5帖 / 2階：LDK14.5帖洋室6帖洋室4.5帖 S3.5帖 S1帖
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市八丁平1-49-11
交通	道南バス「南公園前」停（徒歩4分）
築年月	築9年（2015年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台外溝のドッグランを撤去すると駐車8台可能です。

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(有)グランディール

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/11/22）

物件写真･概要
周辺地図

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前面道路
1階リビング
1階リビング
1階洋室
1階洋室
2階リビング
2階キッチン
1階キッチン部
1階トイレ
浴室
洗面室
廊下
ホール
玄関
玄関
玄関
床下暖房
2階廊下
2階廊下
物置
物置

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交通

道南バス「南公園前」停 徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方南西側幅12ｍの公道に12ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	三井国土開発株式会社
建築確認番号	第H27確申建築室蘭市00035号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	118万4,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街玄関フード日当り良好照明器具付オール電化バリアフリーフローリングシューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターエアコン付電気暖房エコキュートモニタ付インターホンシステムキッチン高台に立地物置庭が広い（10坪以上）追い焚き風呂コンロ3口以上浄水器
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン室蘭八丁平一丁目店約89m(徒歩1分)
セイコーマート室蘭八丁平店約289m(徒歩4分)
八丁平美園幼稚園約332m(徒歩5分)
八丁平南公園約442m(徒歩6分)
私立北海道大谷室蘭高校約1.7km(徒歩22分)
社会医療法人製鉄記念室蘭病院約2km(徒歩25分)
ユニクロ室蘭モルエ中島店約2km(徒歩25分)
スターバックスコーヒー室蘭店約1.8km(徒歩23分)

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一戸建て｜売買

3,390万円

152.29m² (46.06坪)築9年

北海道室蘭市八丁平

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