一棟アパート｜投資
宮の森町1丁目アパート
ここに注目！【価格改定！】室蘭市宮の森町に佇む、内外装リフォーム済みのアパートが登場しました！表面利回り29.2%と、投資物件として注目いただきたい高利回りを実現しています。交通は道南バス「中嶋神社前」停まで徒歩4分とアクセス良好。コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩9分、病院徒歩8分など、生活に便利な施設が揃う好立地で、入居者様にも快適な暮らしを提供できるでしょう。2023年5月に内外装リフォームを完了しており、築年数を感じさせない清潔感ある空間が魅力です。各部屋は趣の異なる内装で、全室フローリングのモダンな部屋から、和室でくつろげる部屋まで様々。嬉しいバス・トイレ別、都市ガス対応もポイントです。現在4戸中2戸が入居中。残りの空き部屋も内覧可能ですので、ご自身の目でご確認いただけます。高い収益性と良好な住環境を兼ね備えたアパート。資産形成をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。まずはお気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
600万円
利回り29.2%
満室時想定年収：175万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町1-14-11 |
| 交通 | 道南バス「中嶋神社前」停 （徒歩4分）｜東室蘭駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：192.78m² (58.31坪)／ 土地：206.07m² (62.33坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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0143-47-0410
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩13分（約979m）
- 道南バス「中嶋神社前」停 徒歩4分（約250m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの私道に9.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 第781号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年5月頃に屋根・外壁をリフォームしています。
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資600万円利回り29.2%築54年北海道室蘭市宮の森町ホームページはこちら北海道知事 胆振(5) 第899号
(有)グランディール
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写真枚数：23枚
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