店舗・事務所(一棟)｜売買

東町2丁目店舗事務所兼居宅

ここに注目！JR東室蘭駅から徒歩5分の好立地！商業地域に位置する店舗事務所兼居宅物件のご紹介です。1階は店舗スペース、2・3階は事務所として、さらに建物裏側には居宅スペースも備わっており、多様な事業展開や住居を兼ねた利用が可能です。魅力は、現在2部屋賃貸中で月額合計40,000円の賃料収入がある点。投資物件としてもご検討いただけます。周辺には銀行、病院、スーパー、コンビニなどが揃い、生活利便性も良好です。築年数は経ておりますが、ご自身のビジネスやライフスタイルに合わせてリノベーションを行うことで、理想の空間を創り出すことができます。飲食店舗や事務所など、幅広い業種におすすめです。内覧可能！お気軽にお問合せ下さい(^^)/　※残置物も全てそのままのお引渡しとなります。※固定資産税180,542円

居抜き物件

この物件はレストランオフィスの居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

価格	ローン計算電卓 100万円
建物面積	437.4m² (132.31坪)
土地面積	181.8m² (54.99坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市東町2-21-10
交通	東室蘭駅（徒歩5分）道順を見る
築年月	築49年（1976年12月）
駐車場	なし
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

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0143-47-0410

(有)グランディール

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/8）

建物の階建	地上3階建	総戸数	7戸
主要採光面	北東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
居抜き情報	[レストラン、オフィス] の居抜き
接道状況	一方北東側幅17.50mの公道に9.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	駅前立地給排水設備灯油暖房
備考

東町2丁目店舗事務所兼居宅

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