一戸建て｜投資
桜木町2丁目戸建
ここに注目！登別市桜木町に2DK戸建が登場しました！価格はなんと150万円。コンビニやスーパー、幼稚園まで徒歩5分圏内と、日々の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃う住環境が魅力です。南西向きで日当たりも良く、軽自動車等コンパクトサイズの駐車スペースも確保されています。現在空室につき、内覧も可能です。内外装はこれから一部リフォームを予定しており、廊下床下補強やクッションフロアの張り替え、キッチン窓やトイレの補修で、より快適な空間へと生まれ変わります。賃貸想定年収36万円、表面利回り24.0%と、収益物件としてもご検討いただけます。築年数は経過しており、未登記のため詳細不明点がございますが、ご自身の暮らしに合わせて手を入れる楽しみもございます。この機会にぜひ一度ご覧ください！お気軽にお問い合わせくださいませ。
| 価格 |
150万円
利回り24%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市桜木町2-14-4 |
| 交通 | 幌別駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：48.46m² (14.65坪)／ 土地：41.32m² (12.49坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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0143-47-0410
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2DK1階：DK11.5帖 / 2階：洋室7帖 / その他：洋室5帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台※軽自動車等、コンパクトサイズの駐車のみ可能です。
接道状況 一方 - 南西側幅16.00mの公道に16.20m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：廊下床下補強/クッションフロア、キッチン窓/トイレ板張り部コーキング、トイレ内壁補修
設備・特徴 備考 ※建物面積は固定資産税評価証明書より引用しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資150万円利回り24%北海道登別市桜木町ホームページはこちら北海道知事 胆振(5) 第899号
(有)グランディール
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写真枚数：17枚
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