一棟アパート｜投資
辻アパート
ここに注目！北海道室蘭市宮の森町に佇む「辻アパート」のご紹介です。JR室蘭本線「東室蘭」駅から徒歩12分、2階建ての木造アパートで、安定した資産運用をお考えの方にぴったりの物件です。 こちらの物件は、現在満室稼働中！1Fが月50,000円、2Fが月30,000円で賃貸されており、年間96万円の家賃収入が見込めます。表面利回りはなんと16.0%と、大変魅力的な高利回り物件です。 間取りは2DKで、ゆったりとした81.98㎡の広さ。駐車場も2台分ご用意があり、入居者様にも喜んでいただけるポイントです。周辺には楽山保育園（徒歩4分）、セイコーマート（徒歩5分）、高砂1丁目公園（徒歩7分）など、生活に便利な施設が充実しており、幅広い層の方々に快適な暮らしを提供できる環境が魅力です。 高利回りかつ満室稼働中の「辻アパート」で、安心の資産運用を始めてみませんか？
| 価格 |
600万円
利回り16%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町3-13-13 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩12分）｜鷲別駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1974年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：81.98m² (24.79坪)／ 土地：179.32m² (54.24坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）
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- 現在満室
- 利回り15％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 1F50,000円・2F30,000円で賃貸中。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資600万円利回り16%築52年北海道室蘭市宮の森町
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写真枚数：25枚
1F間取り。2F不明
駐車場
駐車場
