一戸建て｜売買

登別市桜木町分譲住宅

ここに注目！太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kWh・HEMSを搭載。電気代高騰と非常災害時に活躍するスマートハウス住宅です。軽量鉄骨造の住宅なので地震にも強く、工場生産なので品質にバラツキの少ない住まいをご提供いたします。外壁材や屋根材も長期間メンテナンスが少ない材質を使用。将来のメンテナンスサイクルを少なくします。弊社のコーディネーターが選んだカーテン類と家具（ソファ、センターテーブル、ＴＶボード、ダイニングセット、ダブルベッド、ラグマット）もお付けしての販売ですので、空間に合ったインテリアになっております。外構はまだ未施工ですが今後施工致します。（アスファルト舗装・民地石・インターロッキング・植栽・ガーデンライト・防草シート・敷砂利）エアコンもリビングに１台設置済み。照明器具もついております（全室ＬＥＤ照明）。熱源は灯油でボイラーはエコフィール(潜熱回収高効率灯油式給湯暖房ボイラー）を採用致しております。緑も近くにあり、小鳥のさえずりも聞こえる閑静な住宅街です。土地も60坪あるため駐車スペース２台分の他にもガーデンスペースを作ることができます。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 3,960万円
建物面積	99.9m² (30.21坪)
土地面積	198.53m² (60.05坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16.1帖洋室3帖 / 2階：洋室5.2帖洋室5.3帖洋室7.2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市桜木町4丁目7-70
交通	道南バス「桜木団地前」停（徒歩8分）
築年月	新築（2023年5月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台

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0143-41-4816

北海道セキスイハイム(株) 道南支店苫小牧エリア営業グループ室蘭展示場

情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/4/27）

物件写真･概要
周辺地図

淡いグレーが基調のインテリア

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淡いグレーが基調のインテリア
外観パース
外観パース
外観パース
家具カーテンラグ付きです
リビングには間接照明があり、空間を柔らかく照らします。
配膳のしやすいダイニングキッチン
オープン対面キッチンなので天板も広く作業性が良いです
カップボードも完備。食器類や調理家電を収納出来ます。
食洗機も組み込まれており家事楽です。
キッチン横に洋室があるのでキッズスペースとして活用できます。
カウンター一体型の洗面化粧台。身支度がし易いです。
ファミリークロークを洗面横に設置。収納しやすく使いやすいです
１坪タイプのユニットバスです。
脱衣スペースはカーテンで仕切る事も可能です。
２階ホールの収納スペースです。
４kWhの蓄電池を完備。電気代高騰に一役買います。
子供部屋です。壁紙を一面色を変えています。
子供部屋です。壁紙を一面色を変えています。
ウォークインクローゼットです。夫婦の衣服や小物の収納に。
寝室内の書斎スペースです。勉強や書き物などの作業スペースに
一階のトイレはカウンター手洗い付きのトイレです
シューズクロークにボイラーも収納しています。
コープさっぽろのぼりべつ桜木店　2023年3月撮影
ファミリーマート登別桜木町店　2023年3月撮影
ホームストアー幌別店　2023年3月撮影
白菊幼稚園　2023年3月撮影

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交通

道南バス「桜木団地前」停 徒歩8分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	軽量鉄骨造
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に11.53ｍ接道位置指定：無位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	北海道セキスイハイム株式会社
建築確認番号	第ERI−23004615号【7-70】
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	整形地太陽光発電システム土地付き提案住宅庭が広い（10坪以上）耐震照明器具付バリアフリーフローリングウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン食器洗乾燥機エアコン付灯油暖房 24時間換気システム灯油ボイラーモニタ付インターホンキッズルーム閑静な住宅街
備考	内観写真：2023年5月撮影総戸数：1戸　販売戸数：1戸　総区画数：25区画　内）当社区画数：1区画設備概要：電気/電力供給有、上水道/登別市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパンその他の費用：なし ※プラン図・パースは図面を基に描いている為、実際と多少異なる場合があります。 ※小物類・家具・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: コープさっぽろのぼりべつ桜木店約650m(徒歩9分)
認定こども園白菊幼稚園約1.1km(徒歩13分)
ファミリーマート登別桜木町店約1km(徒歩13分)
ホームストア幌別店約1.6km(徒歩20分)
登別富士郵便局約1.7km(徒歩21分)
富士保育所約1.8km(徒歩23分)
北海道登別青嶺高校約2.1km(徒歩26分)

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3,960万円

99.9m² (30.21坪)新築

北海道登別市桜木町

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〒050-0076

北海道室蘭市知利別町4丁目42-9

TEL：0143-41-4816

FAX：0143-41-4817

定休日：毎週火曜・水曜

北海道で最も選んでいただける住宅メーカーであり続けるために〜全道で「地域密着」の事業展開〜
北海道で地域に根ざした事業の継続。　弊社は、工場生産を最大限活かした性能値通りの高品質な住まいの提供を理念とし、お住まいいただいた後もベストパートナーとして、万全のサポートを心がけています。