八丁平３丁目分譲住宅Ⅱ
ここに注目！100坪超の敷地に太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.0kＷh・HEMSを搭載した分譲住宅です。 電気代高騰と非常災害時に活躍するスマートハウス住宅。軽量鉄骨造の住宅なので地震にも強く、工場生産なので品質にバラツキの少ない住まいをご提供いたします。外壁材や屋根材も長期間メンテナンスが少ない材質を使用。将来のメンテナンスサイクルを少なくします。 弊社のコーディネーターが選んだカーテン類と家具（ソファ、センターテーブル、ＴＶボード、ダイニングセット、ダブルベッド、ラグマット）もお付けしての販売ですので、空間に合ったインテリアになっております。外構はまだ未施工ですが今後施工致します。（アスファルト舗装、民地石、植栽、防草シート、砕石） エアコンもリビングに１台設置済み。照明器具もついております（全室LED照明）。熱源は灯油でボイラーはエコフィール(潜熱回収高効率灯油式給湯暖房ボイラー）を採用致しております。北側が道路なので駐車スペースに車庫やカーポートを設置してもリビングの日当たりに影響が少ないです。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
4,110万円
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|---|---|
| 建物面積 | 107.35m² (32.47坪) |
| 土地面積 | 345.76m² (104.59坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16.7帖 和室4.5帖 / 2階：洋室5.8帖 洋室6帖 洋室7.4帖 |
| 住所 | 北海道室蘭市八丁平3丁目35−8 |
| 交通 | 道南バス「大谷高校前」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築1年（2023年2月） |
| 駐車場 |
なし
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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キッチンから家族の動きが見渡せるLDK
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外観（2024年5月撮影）
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間取図
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外観（2024年5月撮影）
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区画図
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キッチン横にダイニングを設け配膳や片付けの「楽家事」を実現
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LDKのどこからでも見える一部オープン階段
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L型の扉を開けるとリビングが広く感じられます
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たっぷり収納できるウォークインシューズクローク
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帰宅後すぐに手を洗うことができる玄関ホールに設けた手洗い器
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木目の温かみのあるフローリングと照明
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たっぷりと収納できるウォークインクローゼット
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壁一面アクセントクロスを施した落ち着いた雰囲気のある洋室
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お子様のお部屋にちょうど良い明るい洋室
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L型机に壁面に飾り棚を設け、スポットライトでおしゃれに演出
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IHヒーターと食洗器、センサー付き混合栓が備わったキッチン
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窓を上部に設けてキッチンの明るさを確保。間口の広い食器棚です
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1坪サイズのゆとりあるバスルーム
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洗面台の収納の他、壁面収納も完備したサニタリー
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八丁平小学校（2023年10月撮影）
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桜蘭中学校（2023年10月撮影）
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八丁平南公園（2023年10月撮影）
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八丁平美園幼稚園（2023年10月撮影）
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-41-4816情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/18）
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 築3年以内
- 南向き
- 追い焚き風呂
- 土地付き提案住宅
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 道南バス「大谷高校前」停 徒歩2分（約100m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 軽量鉄骨造 接道状況 一方 - 北西側幅9ｍの公道に12.5ｍ接道 位置指定：無
- 公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 北海道セキスイハイム株式会社 建築確認番号 第ERI−22036996号【35-8】 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 整形地
- 太陽光発電システム
- 土地付き提案住宅
- 庭が広い（10坪以上）
- 耐震
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- エアコン付
- 灯油暖房
- 24時間換気システム
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- キッズルーム
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
備考 （内観写真：2023年4月撮影） 総区画数：10区画 ●内）当社区画数 3区画 総戸数：2戸 販売戸数：1戸 設備概要：電気/電力供給有、上水道/室蘭市水道部、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン その他の費用：なし ※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。 ※小物類・家具・外構は価格に含まれます。車・冷蔵庫・洗濯機は価格に含まれません。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,110万円107.35m² (32.47坪)築1年北海道室蘭市八丁平ホームページはこちら北海道知事 石狩(13) 第2509号
北海道セキスイハイム(株) 道南支店 苫小牧エリア営業グループ 室蘭展示場
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
キッチンから家族の動きが見渡せるLDK
外観（2024年5月撮影）
間取図
外観（2024年5月撮影）
区画図
キッチン横にダイニングを設け配膳や片付けの「楽家事」を実現
LDKのどこからでも見える一部オープン階段
L型の扉を開けるとリビングが広く感じられます
たっぷり収納できるウォークインシューズクローク
帰宅後すぐに手を洗うことができる玄関ホールに設けた手洗い器
木目の温かみのあるフローリングと照明
たっぷりと収納できるウォークインクローゼット
壁一面アクセントクロスを施した落ち着いた雰囲気のある洋室
お子様のお部屋にちょうど良い明るい洋室
L型机に壁面に飾り棚を設け、スポットライトでおしゃれに演出
IHヒーターと食洗器、センサー付き混合栓が備わったキッチン
窓を上部に設けてキッチンの明るさを確保。間口の広い食器棚です
1坪サイズのゆとりあるバスルーム
洗面台の収納の他、壁面収納も完備したサニタリー
八丁平小学校（2023年10月撮影）
桜蘭中学校（2023年10月撮影）
八丁平南公園（2023年10月撮影）
八丁平美園幼稚園（2023年10月撮影）
北海道で最も選んでいただける住宅メーカーであり続けるために 〜全道で「地域密着」の事業展開〜
北海道で地域に根ざした事業の継続。 弊社は、工場生産を最大限活かした性能値通りの高品質な住まいの提供を理念とし、お住まいいただいた後もベストパートナーとして、万全のサポートを心がけています。