土地｜売買

伊達市大町の角地

ここに注目！JR室蘭本線「伊達紋別」駅まで徒歩8分という利便性の高い立地です。敷地は北東・南東に道路が接する開放的な角地。日当たり良好で、建物設計の自由度も高まります。90.06㎡の平坦な宅地は、戸建住宅に加えて、近隣商業地域ならではの店舗併用住宅など、多様なニーズに応える建築プランを検討可能。建ぺい率80%・容積率200%で、広々とした空間をデザインできます。周辺は生活利便施設が充実。徒歩5分圏内にスーパー「イオン伊達店」やドラッグストア「ツルハドラッグ」があり、日常の買い物に困りません。伊達保育所へ徒歩4分、伊達西小学校へ徒歩7分と子育て世代にも安心の環境。伊達市役所や病院も徒歩圏内で、暮らしやすさを支えます。現在更地ですので、スムーズに計画を進められます。契約不適合免責、現状有姿での取引を予定。道路拡幅工事完了後に道路側の境界が入る予定。隣地も当社にて販売しておりますので、合わせてご検討ください。

価格	ローン計算電卓 270万円坪単価：約9.9万円/坪
土地面積	90.06m² (27.24坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道伊達市大町8-1
交通	伊達紋別駅（徒歩8分）道順を見る
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）

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イワクラホーム(株) 住宅事業部室蘭支店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/19）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地北東側の公道に接道南東側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地 LPガス電気
備考	準防火地域、景観法、津波災害警戒区域、

伊達市大町の角地

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