土地｜売買
JR「伊達紋別」駅近 1080⇒【880万円】※2025.8.18価格変更
ここに注目！【伊達紋別駅 至近物件】 住所としては伊達市山下町の伊達紋別駅至近の約160坪の売地となります。 土地形状は整形とは言えないかも知れませんが、平坦な土地で建築外構計画も検討しやすい土地と言えます。 建築条件なし宅地での販売となり、また、用途地域が商業地域と建物の用途も様々、駐車場用地として貸し出しも検討可能な立地となっております。 伊達紋別駅至近のこの土地で住宅用、賃貸用、事業用等々の検討はいかがでしょうか？
| 価格 |
880万円
坪単価：約5.5万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 531.31m² (160.72坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道伊達市山下町12 |
| 交通 | 道南バス「伊達駅前」停 （徒歩1分）｜伊達紋別駅（徒歩3分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0143-84-9022
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/21）
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 南道路
- 電気
- 分筆可
- 駅徒歩3分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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- 伊達紋別駅JR室蘭本線駅近!徒歩3分（約235m）
- 道南バス「伊達駅前」停 徒歩1分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 35万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - LPガス
- 電気
- 分筆可
備考 景観法、都市再生特別措置法、準防火地域、津波災害警戒区域。前面道路に下水道本管埋設なし（近隣までは来ています）のため、下水道利用時本管からの引込工事費が掛かります。上水道は前面道路接面に本管埋設あり。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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土地｜売買880万円北海道伊達市山下町
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写真枚数：27枚
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