一戸建て｜売買
若草町5丁目 中古戸建
ここに注目！【内覧可能】[2025.9.18お値下げ！]※日程に余裕をもってご予約ください。登別市若草町5丁目の中古住宅、取扱始めました。駐車場はありませんが、お庭や間知石積を解体して、駐車場を作ることもできそうです。空き家となってから年数は経過していますが、キレイに大切に使われていたと想像のできるお住まいです。ただし、経年によりボイラーや給排水設備等の現状のままでの使用は難しいかもしれませんので、専門の設備業者等の調査は必要かと思われます。現地撮影時は晴天でしたので、2階からは海が見えました。ゆったり静かに暮らすことのできそうなお住まいです。家屋外敷地は、25番9（地目：公衆用道路）5.61m2、25番13（地目：公衆用道路）5.44m2となっております。※建築基準法上の道路ではありません。
| 価格 |
120万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 80.19m² (24.25坪) |
| 土地面積 | 128.12m² (38.75坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道登別市若草町5-25-6 |
| 交通 | 道南バス「若草3丁目停」停 （徒歩4分）｜鷲別駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年3月） |
| 駐車場 |
なし
（外構土木工事にて、駐車可能） |
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0143-84-9022
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/19）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
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- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩19分（約1.5km）
- 道南バス「若草3丁目停」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に9.20m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 建築確認番号 第43号 昭和52年4月25日 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 物置
- LPガス
- オーシャンビュー（海が見える立地）
備考 5丁目25番6（宅地）、25番9（公衆用道路）、25番13（公衆用道路）を含む売買となりますが、25番9、25番13は建築基準法上の道路ではありません。情報公開日現在（2024/6/25）では本物件は土砂災害警戒区域外です。但し、隣地は警戒区域内であり、近接しているエリアとなります。登別市立地適正化計画。登別市がけ条例。宅地造成工事規制区域。津波災害警戒区域外。景観法。建築基準法22条区域。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買120万円80.19m² (24.25坪)築48年北海道登別市若草町
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写真枚数：30枚
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