一棟アパート｜投資
苫小牧市美園町2丁目 収益アパート
ここに注目！現在注目を浴びている建設中のラピダス、新設予定のソフトバンクデータセンターのベッドタウンとして、今後、関係人口の増加も期待され、今まで以上に要注目の苫小牧東部エリアの収益１棟アパートです。令和6年3月末に建物外壁の全面塗装が完了予定です。１DKの部屋が8戸、1階部分がビルドインガレージとなっており、駐車スペースも幅約3.0ｍ、高さ約1.７ｍ、奥行き約5.5ｍ、さらに物置スペース約1.5畳と十分なスペースを確保しております。 高校、コンビニ、飲食店、金融機関、大型商業施設も徒歩圏内にあり利便性も高く、苫小牧市が2040年においても現状の人口密度維持を目指す居住誘導区域内かつ、都市機能を集中させる都市機能誘導区域に隣接、今後も市が特に重点的に人口誘導を進める地域内です。 徒歩圏内にショッピングモールが令和6年7月に完成予定です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,640万円
利回り12.54%
満室時想定年収：331万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市美園町2-18-5 |
| 交通 | 道南バス「三光５丁目」停 （徒歩5分）｜苫小牧駅（車で10分） |
| 築年月 | 築33年（1991年3月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建） |
| 面積 | 建物：357.72m² (108.21坪)／ 土地：269.02m² (81.37坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 6戸賃貸中 |
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0144-84-7919
情報掲載期限：あと6日（更新日 2024/4/4）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線車10分（約4.3km）
- 道南バス「三光５丁目」停 徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅6ｍの公道に13.44ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,640万円利回り12.54%築33年北海道苫小牧市美園町ホームページはこちら北海道知事 胆振(1) 第1031号
(株)フェニックス北海道再生システム
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写真枚数：30枚
入居率悪く『ガラガラ』、建物の劣化で『ボロボロ』、そんな『ガラボロ物件』でも当社にお任せ下さい！
平成24年白老町にて創業。道内主要都市、札幌市・小樽市・苫小牧市・登別市・室蘭市・帯広市にて賃貸業を営むほか、戸建買取再販・収益物件の仲介を得意としており、全国各地に不動産投資家の顧客を持っております。