苫小牧市美園町2丁目 収益アパート
ここに注目!現在注目を浴びている建設中のラピダス、新設予定のソフトバンクデータセンターのベッドタウンとして、今後、関係人口の増加も期待され、今まで以上に要注目の苫小牧東部エリアの収益1棟アパートです。令和6年3月末に建物外壁の全面塗装が完了予定です。1DKの部屋が8戸、1階部分がビルドインガレージとなっており、駐車スペースも幅約3.0m、高さ約1.7m、奥行き約5.5m、さらに物置スペース約1.5畳と十分なスペースを確保しております。 高校、コンビニ、飲食店、金融機関、大型商業施設も徒歩圏内にあり利便性も高く、苫小牧市が2040年においても現状の人口密度維持を目指す居住誘導区域内かつ、都市機能を集中させる都市機能誘導区域に隣接、今後も市が特に重点的に人口誘導を進める地域内です。 徒歩圏内にショッピングモールが令和6年7月に完成予定です。
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価格 |
2,640万円
利回り12.54%
満室時想定年収:331万2,000円
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住所 | 北海道苫小牧市美園町2-18-5 |
交通 | 道南バス「三光5丁目」停 (徒歩5分)|苫小牧駅(車で10分) |
築年月 | 築33年(1991年3月) |
構造 | その他(木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建) |
面積 | 建物:357.72m² (108.21坪)/ 土地:269.02m² (81.37坪)(公簿) |
現況 | 総戸数8戸中 6戸賃貸中 |
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情報掲載期限:あと24日(更新日 2024/4/30)
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おすすめポイント
- 利回り12%超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線車10分(約4.3km)
- 道南バス「三光5丁目」停 徒歩5分(約400m)
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅6mの公道に13.44m接道 位置指定:無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 胆振(1) 第1031号
(株)フェニックス北海道再生システム
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写真枚数:30枚
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平成24年白老町にて創業。道内主要都市、札幌市・小樽市・苫小牧市・登別市・室蘭市・帯広市にて賃貸業を営むほか、戸建買取再販・収益物件の仲介を得意としており、全国各地に不動産投資家の顧客を持っております。